بازار مسکن تهران
-
ماجرای اجاره دلاری خانه در تهران/ مستاجران لاکچری ماهانه چند دلار میپردازند؟
اجاره دلاری خانه در مناطق شمالی تهران دیگر به امر رایجی تبدیل شده و مستاجرانی لاکچری در تهران، ماهانه هزار و یا دو هزار دلار اجاره پرداخت میکنند.
-
یک پیشبینی مهم از قیمت مسکن؛ بازار ملک تا پایان سال چه مسیری را طی میکند؟
ماههاست رکود اصلیترین مشخصه بازار مسکن محسوب میشود. بر اساس گفته مشاوران املاک و فعالان بازار، معاملات مصرفی و سرمایهای به شدت در بازار رنگ باخته است.
-
لیست خانههای زیر قیمت تهران منتشر شد/ کدام مناطق خانه ارزان پیدا می شود؟
قیمت خانه ۱۰۰ متری در گرانترین نقاط بازار مسکن تهران بهطور متوسط به ۱۳.۵ میلیارد رسیده است. خانههای زیر قیمت در این بخش شهر یا عمربنای بالایی دارند یا از امکانات مهمی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ محروم هستند.
-
خروج بازار مسکن از رکود کلید خورد؟
بررسی جزئیات گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ۱۴۰۲ نشان از آن دارد که منطقه ۱ در بین باقی مناطق تهران بیشترین کاهش قیمت را پشت سر گذاشته است. البته در مجموع روند قیمت در این بازه روندی کاهشی را پیموده و این درحالی است که معاملات نسبت به تابستان امسال روند متعادلتری دارد.
-
با بودجه دو میلیارد تومان، کجای تهران خانه بخریم؟(+جدول)
گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان ۷۰ متری در تهران خواهیم پرداخت.
-
برج لوکس الهیه متری یک میلیارد قیمت خورد / شرط عجیب برای بازدید
پنت هاوس، گرانترین برج منطقه الهیه متری یک میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. مشاور املاکی که این آگهی را منتشر کرده تاکید دارد،خریداران باید پرینت حساب خود را برای بازدید ارائه کنند.
-
گزارش جدید از کاهش قیمت مسکن در تهران/ کدام مناطق بیشترین رشد معاملات را داشتند؟
متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبانماه امسال نسبت به ماه قبل ۰.۴ درصد کاهش و حجم معاملات ۱۴.۸ درصد افزایش یافت.
-
یک پیشبینی جدبد از بازار مسکن تا پایان سال / الان زمان خرید خانه است یا صبر کنیم؟
عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی بیان کرد: وضعیت فعلی بیانگر آن است که مردم پول لازم برای تهیه خانه را ندارند و قیمتهای بازار نیز کاملاً کاذب است. بازار مسکن باید به شکلی تنظیم شود که متناسب با دخلوخرج مردم باشد و شاهد کاهش قدرت خرید آنها نباشیم.
-
پیشبینی عجیب رییس اتحادیه املاک از بازار مسکن/ الان خانه بخریم یا نخریم؟
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در فاز اول رکود بازار مسکن به سر میبریم و قیمت مسکن کاهش یافته اما اگر کسادی معاملات ادامه یابد در آینده با ریزش تعداد مشاوران املاک مواجه خواهیم شد.
-
کاهش ۱.۴ درصدی قیمت مسکن تهران در آبان ماه
بررسی مقدماتی گزارش آماری سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور حاکی از کاهش ۱.۴ درصدی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی آبان ماه امسال است.
-
کدام منطقه تهران بیشترین فروشنده ملک را دارد؟
برای اینکه یک تصویر کلی از میزان تقاضای فروش در بازار مسکن داشته باشیم، بهترین راه بررسی موتورهای جستوجوی آگهیهای ملکی است که به واسطه امکانات آنها میتوان تعداد و کیفیت فایلهای ملکی موجود که برای فروش عرضه شده است را مورد ارزیابی قرار داد و به این جمعبندی رسید که صف فروش در کدام مناطق طولانیتر است.
-
با وام دو میلیارد تومانی کجا میتوان خانه خرید؟
در حالی اخیرا وام مسکن به حدود ۲ میلیارد تومان افزایش یافته که با این مبلغ میتوان در برخی مناطق تهران آپارتمانهای به اصطلاح نقلی را خریداری کرد.
-
اگر میخواهید خانه بخرید، حتما این مطلب را بخوانید/ این تاریخ مسکن از همیشه ارزانتر است
کارشناس بازار مسکن در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن در کشور اظهار کرد: با توجه به اینکه بازار مسکن در شرایط رکورد تورمی قرار دارد اکنون بهترین فرصت و زمان خوبی برای خرید خانه از سوی مردم است.
-
یک پیشبینی مهم درباره قیمت مسکن تا پایان سال/ منتظر ارزانی مسکن باشیم یا گرانی؟
ورود دو کارگردان جدید به معادله «معاملات ملک و قیمت آپارتمان»، وزن سناریوهای قابل طرح برای «بازار مسکن تا پایان سال» را تغییر داده است.
-
با ۱۰۰ میلیون تومان در کجا میتوان خانه رهن کرد؟
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه دو خوابه در ارومیه خواهیم پرداخت.
-
خرید ۲۳ متر مسکن با وام دو میلیارد تومانی
با توجه به متوسط قیمت حدود ۸۱ میلیون تومانی مسکن در شهر تهران با وام جدید مسکن میتوان حدود ۲۳ مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲ گانه خریداری کرد.
-
قسط وام مسکن نسب به میانگین درآمد خانوارها بالاست؛
ماجرای اقساط ۳۵ میلیونی برای وام مسکن دو میلیاردی/ اقساط وام مسکن در شیوه پلکانی چقدر می شود؟
خانوارهای پرجمعیت تهرانی با دریافت سقف وام مسکن، باید ماهی ۳۵ میلیون تومان قسط بدهند؛ که این رقم نسب تبه میانگین درآمد خانوارها رقم بالایی است اما مسئولان بانک مسکن می گویند با پلکانی شدن شیوه بازپرداخت، مبلغ اقساط سبکتر می شود.
-
قیمت رهن خانههای دوخوابه صادقیه / برای هر مترمربع باید ۱۰ میلیون تومان پول رهن بدهید
امروز نگاهی به قیمت رهن کامل آپارتمان در صادقیه داریم و بررسی میکنیم خانه دو خوابه در صادقیه با چه مشخصاتی می تواند خانه رهن کرد.
-
قیمت مسکن در مسیر کاهش
چهار شاخص اثرگذار بر بازار مسکن در مسیر بهبود قرار گرفته است. ثبات بازارهای موازی، رونق نسبی ساخت و ساز، کاهش سرعت رشد نقدینگی و رکود معاملات مسکن از عواملی است که اثر کنترل کننده بر بازار ملک ایجاد کرده است.
-
سومین عقبگرد بازار مسکن
بازار مسکن شهر تهران با ثبت سومین تورم منفی، نیمهی اول سال جاری را با آرامش قیمتی و رکود معاملات پشت سر گذاشت.
-
پیشبینی فعالان بازار مسکن از قیمتها تا پایان سال/ اینگونه قیمت مسکن ۲۰ درصد کاهش مییابد
در شرایطی که تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و قیمتها به ثبات رسیده است شاخصهای اقتصادی از رونق ساخت و ساز در کشور خبر میدهد. در این شرایط بنا به گفته کارشناسان احداث خانههای سبکتر، ایمنتر، سریعتر و ارزانتر میتواند قیمت ساخت مسکن را تا ۲۰ درصد کاهش دهد.
-
پیشبینی انبوهساران از قیمت مسکن/ خانه بخریم یا نخریم؟
نتایج تازهترین گزارش رسمی مربوط به نظرسنجی از مدیران شرکتهای ساختمانی نشاندهنده قرار گرفتن سازندهها در شرایط انتظار است.
-
قیمت خانه در محله ارامنه/ آپارتمان نوساز چه محدوده قیمتی دارد؟
ارامنه یکی از محلههای شرقی تهران است که بهدلیل داشتن آپارتمانهای نوساز با قیمت متوسط یکی از گزینههای اولیه متقاضیانی با بودجه معمولی محسوب میشود. اما کف و سقف قیمت آپارتمان نوساز در محله ارامنه در چه محدودهای قرار دارد؟
-
خرید آپارتمان نقلی در شمال تهران چقدرآب می خورد؟
برای خرید یک آپارتمان کوچک در مناطق شمالی تهران دست کم به ۵ میلیارد تومان نقدینگی نیاز است.
-
تهرانپارس هم اعیاننشین شد / اجاره ۶۵ میلیونی یک واحد در شرق تهران!
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه سه خوابه در تهرانپارس خواهیم پرداخت.
-
پیشبینی یک اقتصاددان درباره بازار مسکن/ خانه بخریم یا نخریم؟
قیمت مسکن از ابتدای امسال با کاهش مواجه شده است؛ با این حال تعداد معاملات به کمترین میزان خود طی سالهای اخیر رسیده است. علی سعدوندی، اقتصاددان معتقد است که این دوره میتواند فرصت خرید شیرینی برا متقاضیان مسکن باشد.
-
آمار عجیب وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن / قیمت خانه کاهش پیدا کرد؟
وزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی و پس از ۹ ماه سکوت، آماری از قیمت بازار مسکن منتشر کرده است که نشاندهنده کاهش قیمت نسبی در این بازار است. اما نکته مورد توجه در این گزارش آمارهای بدون جزئیات، کلی است؛ نکته عجیب دیگر، بازه مورد بررسی غیراصولی است که به مقایسه روند مسکن در ۱۹ روز ابتدایی مرداد ۱۴۰۲ با ۱۸ روز ابتدایی شهریور ۱۴۰۲ میپردازد.
-
پیشبینی یک کارشناس درباره قیمت مسکن
یک کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در ماههای آینده توضیح داد.
-
جهش قیمتی چراغخاموش در بازار مسکن!
بازار مسکن این روزها در سکوت خبری و رپرتاژهای وزارت مسکن از کاهش قیمت ها (!) رکوردها را جابهجا میکند و دیگر میانگین قیمت متری صد میلیون تومان برای واحدهای مسکونی رقمی به حساب نمیآید.
-
گفتهی وزیر راه و شهرسازی دربارهی کاهش قیمت مسکن چقدر واقعی است؟
وزیر مسکن و شهرسازی در حالی از کاهش قیمت مسکن سخن گفته و این روند را ادامهدار میداند که از آذرماه سال گذشته تا کنون ، آماری درباره قیمت و معاملات مسکن از سوی بانک مرکزی منتشر نشده است .