بازار مسکن تهران
-
محدوده قیمت خرید خانه در محله باغ فیض(+جدول قیمت)
باغ فیض محلهای در منطقه ۵ شهرداری تهران است که در مقایسه با برخی مناطق اطراف خود آپارتمانهایی با قیمت مناسبتر در آن خرید و فروش میشود. اما اکنون کف و سقف قیمت آپارتمان در این محله چند است؟
-
در بازار مسکن؛ فایل زیاد است مشتری کم!
کسادی معاملات مسکن باعث شده بسیاری از مالکان، واحدهای خود را با تخفیف ۱۵ تا ۲۰ درصد عرضه کنند و بنا به گفته مشاوران املاک شهر تهران، تعداد فایلهای فروش نسبت به اوایل امسال تقریبا پنج برابر شده است.
-
یک کارشناس مسکن: مگر ده یا حتی پنج سال پیش هم پلتفرمها وجود داشتند که آن زمان هم در مسکن تورم داشتیم؟
یک کارشناس مسکن گفت: پلتفرمها در همه جای دنیا در حوزه مسکن مشغول هستند، چرا در همه جای دنیا مسکن با چنین تورمی روبهرو نمیشود؟
-
مسکن حباب دارد؟
نشانگرهای سه دماسنج بازار مسکن تهران، بعد از دو ماه «کاهش» و «ثبات» قیمت آپارتمان، در سطوح تازهای قرار گرفتهاند که این وضعیت، دستکم دو پیام برای فعالان این بازار و سیاستگذار مخابره میکند.
-
خرید خانه در خیابان آزادی چقدر پول میخواهد؟
برای خرید یک واحد آپارتمان در خیابان آزادی به حداقل ۲.۶ حداکثر ۹ میلیارد تومان، بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۴۰ تا ۱۱۰ متری شوید.
-
خرید خانه سه خوابه در شهرک غرب چقدر آب میخورد؟
برای خرید خانه سه خوابه در محله شهرک غرب به حداقل ۲۹ و حداکثر ۷۶ میلیارد تومان، بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۱۲۰ تا ۲۷۰ متری شوید.
-
با پنج میلیارد کجای تهران میتوان خانه خرید؟(+جدول)
برای خرید یک واحد خانه در تهران با ۵ میلیارد تومان می توانید در اکثر مناطق پایتخت به جز شمال و شمال غرب گزینه هایی را بیابید.
-
فرمول عجیب دولت برای خانهدار کردن مردم/ خانه ۲۵ متری برای زندگی کافی است؟
رئیس بخش مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلوزیونی اعلام کرده است که یک خانه ۲۵ متری برای حداقلهای زندگی کافی است! اما فضایی ۲۵ متری چقدر میتواند رفاه یک خانواده را تامین کند و در کیفیت زندگی آنها تاثیر داشته باشد؟
-
الان وقت خرید خانه هست یا نه؟
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: بهتر است افرادی که میخواهند برای سرمایهگذاری در حوزه مسکن ورود کنند، وارد بخش تولید مسکن شوند؛ چراکه تولید مسکن میتواند سود بهتری را رقم بزند.
-
آمار بهتآور از پرداخت وام ودیعه مسکن/چند نفر تسهیلات گرفتند؟
تعداد وامهای کمک ودیعه مسکن که از سال ۱۳۹۹ تا کنون در استان تهران پرداخت شده تقریبا یک هشتم تعداد متقاضیان بوده است؛ بررسیها نشان میدهد مستاجران برای دریافت وام اجاره با بهانههایی همچون نداشتن بخشنامه، معرفی ضامن رسمی و حتی لزوم ارایه کپی سند خانه از سوی سیستم بانکی مواجه میشوند.
-
برای خرید خانه در «نازی آباد» چقدر بودجه لازم است؟
آگهیهای منتشر شده از قیمت مسکن در منطقه نازیآباد تهران، نشان میدهد برای خرید یک آپارتمان در این منطقه باید حداقل متری ۴۵ میلیون و حداکثر متری ۱۱۱ میلیون تومان هزینه کرد.
-
خواب زمستانی بازار مسکن در تابستان
دبیر اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به رکود سنگین بازار مسکن گفت: بهدلیل رکود حاکم بر بخش مسکن کشور، معاملهای در این بخش صورت نمیگیرد.
-
وام جدید مسکن به کار چه کسانی میآید؟
سقف وام مسکن در تهران برای زوجین با احتساب جعاله به ۹۶۰ میلیون تومان رسیده است اما همچنان تکافوی لازم برای خرید مسکن توسط خانه اولیها را ندارد.
-
بازار مسکن حومه پایتخت در دام رکود(+جدول قیمتها)
بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران از جمله پردیس، پرند و هشتگرد همچنان در رکود به سر میبرد و اگرچه برخی واسطههای ملکی سعی در القای انتظارات افزایشی دارند، شش عامل شامل فشار فروش، خروج تقاضای سفتهبازی، پایین بودن توان خرید، اعمال مالیات بر خانههای خالی، پیشخور کردن تورم و ایجاد حباب در بازار املاک شرایطی را رقم زده که امیدی به رونق خرید و فروش مسکن نیست.
-
تغییر موازنه در بازار مسکن به نفع خریداران
روند کاهشی قیمتها در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا فضای چانهزنی به نفع خریداران تغییر کند.
-
قیمت مسکن در منطقه ۱۵ تهران، متری ۳۰ میلیون به بالا(+جدول)
بررسی بازار مسکن در منطقه ۱۵ تهران نشان میدهد، آپارتمان ۷۵ متری در افسریه با قیمت ۴.۵ میلیارد و واحدی با همین متراژ در علیآباد با قیمت ۲.۹ میلیارد تومان آگهی شده است.
-
اجاره یک خانه ۱۰۰ متری در تهران چقدر پول میخواهد؟(+جدول قیمت)
اجاره خانه ۱۰۰ متری در تهران به حداقل ۵۰۰ میلیون تومان بودجه برای رهن نیازمند است.
-
آخرین تغییرات قیمت مسکن در کشور/ قیمت.ها پایین آمد؟
درخصوص اجاره بها در خرداد ۱۴۰۲ نیز آمار از تغییر ماهیانه ۲.۶ درصد، نقطه به نقطه ۳۸.۹ درصد و سالیانه ۳۵.۲ درصد حکایت دارد. اردیبهشت ماه ارقام مذکور به ترتیب ۱.۷ درصد، ۳۸.۳ درصد و ۳۴.۵ درصد بود.
-
ریزش قیمت ریزمتراژها!
طی روزهای اخیر تمایل برای فروش آپارتمانهای ریزمتراژ در بازار مسکن شهر تهران افزایش یافته که این موضوع را میتوان حاصل کاهش انتظارات تورمی و افت قیمتها دانست.
-
کاهش ۳۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومانی قیمت آپارتمان در تهران
سطح قیمتی آپارتمان در شهر تهران نسبت به ماه گذشته بین ۳۰۰ میلیون تا بیش از یک میلیارد تومان کاهش یافته و در جنوب تهران نرخ پیشنهادی برخی واحدها به کمتر از ۲ میلیارد تومان رسیده است.
-
پردیس هر روز ارزانتر از دیروز!
امروز قیمت آپارتمان در پردیس نسبت به دیروز کمتر بود، دیروز هم از پریروز ارزانتر بود؛ این جمله یکی از مشاوران املاک شهر جدید پردیس است که از رکود عمیق معاملات خبر می دهد.
-
افزایش فروشندگان مصمم در بازار مسکن
رکود تورمی ماههای قبل در بازار مسکن شهر تهران به رکودی همراه با کاهش قیمت تبدیل شده است. بررسیها نشان میدهد بازار ملک همچنان در رکود به سر میبرد و به تدریج بر تعداد فروشندگان واقعی افزوده شده است.
-
قیمتهای نجومی رهن و اجاره در این محله از تهران
به گفته یک مشاور املاک در یوسفآباد، نظارت مناسب بر نرخ اجارههای مسکن موجران وجود ندارد و مالکان بنا به سلیقه خود نرخ تعیین میکنند.
-
سرایت کاهش قیمت در بازارهای ارز و خودرو به بازار مسکن شمال پایتخت
کاهش قیمتها در بازارهای ارز و خودرو در اولین گام باعث افت قیمتهای پیشنهادی در مناطق شمالی پایتخت شده و انتظار میرود این موج به سایر مناطق تهران برسد.
-
کاهش ۱۰ درصدی قیمت مسکن در روزهای اخیر
در دو هفته اخیر و بهخصوص ۱۰ روز سپری شده از خردادماه، ورق در بازار مسکن به نفع کاهش قیمتها برگشته است.
-
افزایش روزانه قیمت مسکن در نارمک
یک کارشناس امورملکی در محله نارمک میگوید، مالکان در این محله به صورت روزانه دست به افزایش قیمت میزنند.
-
پیشبینی مهم یک کارشناس درباره بازار مسکن/ فردی که خانه ندارد، چقدر از تورم عقب مانده است؟
یک اقتصاددان گفت: ما در اقتصادی زندگی میکنیم که در آن قیمت ملک از سال ۹۸ روند صعودی پرشتابی را طی کرده و تا خردادماه امسال و در عرض کمتر از ۶ سال رشدی هشت برابری را تجربه خواهد کرد؛ اما آیا طی این مدت درآمد مردم هم هشت برابر شده است؟
-
آرامش در بازار مسکن در پی ریزش دلار
پنج عامل بیرونی که مهمترین آن میتواند تکمیل کریدور جنوب ـ شمال و افزایش درآمدهای صادراتی ایران باشد باعث بهبود امیدواری به شاخصهای کلان اقتصاد کشور شده و در روزهای اخیر بازار مسکن را به آرامش رسانده است.
-
خرید آپارتمان با بودجه ۷۰۰ میلیون و کمک وام مسکن
آپارتمان ۵۴ متری در پاکدشت یک میلیارد آگهی شده است. در سایر شهرهای اطراف تهران و محلههای ارزانقیمت پایتخت امکان خرید چنین واحدهایی وجود دارد
-
با ۳۰۰ میلیون تومان کدام مناطق میتوان خانه رهن کرد؟
بررسی بازار مسکن حاکی از کاهش عرضه مسکن در فروردین ماه ۱۴۰۲ و در نسبت با اسفند ۱۴۰۲ و از طرفی افزایش تقاضا در بازار مسکن است.