بازار مسکن تهران
-
ایرانیها بیشتر اجارهنشیناند یا آلمانیها؟/ چرا مردم سوئیس خانه نمیخرند؟
چند درصد از ایرانیها صاحبخانه هستند و چند درصد از آنها اجارهنشیناند؟ این پرسش در سالهای مختلف در ایران پاسخهای مختلفی گرفته، اما از آنجا که مسکن همواره مهمترین موضوعِ اقتصادی در سطح اقتصاد خُرد برای ایرانیها بوده است، پاسخ به این پرسش هم اهمیتی دو چندان پیدا میکند.
-
زمان مناسب برای خروج از بازار مسکن
بازار مسکن شهر تهران پر است از واحدهای بزرگ متراژ که اکثرا در نیمه شمالی تهران قرار دارند و البته به دلیل قیمتهای بالا کمتر کسی توان خرید این آپارتمانها را دارد؛ صاحبان این املاک که عمدتا سرمایهگذاران ملکی و بخر و بفروشها هستند با توجه به ثبات قیمتهای قطعی، ریزش نرخهای پیشنهادی و کاهش ۴۰ درصدی ناشی از خواب سرمایه در بخش املاک، زمان فعلی را مقطعی مناسب برای خروج از این بازار میدانند.
-
بازار مسکن امسال به کدام سو میرود؟
در حالی که برخی کارشناسان از ریزش قریبالوقوع قیمت مسکن در صورت احیای برجام خبر می دهند، یک کارشناس حوزه مسکن میگوید انتظار برای کاهش نرخ مسکن در ایران نامعقول است.
-
این خانه متری ۱۱۱ میلیون تومان قیمت دارد/ ارزانترین خانههای تهران را در کجا میتوان خرید؟
گزارشها نشان میدهد که در منطقه زعفرانیه یک واحد آپارتمان ۱۶۰ متری، هر مترمربع ۱۱۱ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
-
رهن پنتهاوسهای پایتخت چقدر آب میخورد؟
هزینه رهن کامل پنتهاوسهای تهران آنچنان نجومی است که موجب تعجب اکثریت شهروندان میشود.
-
وضعیت عجیب در بازار ملک شمال تهران/ فروش خانه ۴۰ درصد زیر قیمت بازار
واسطههای ملکی از سنگینتر شدن رکود بازار مسکن در شمال پایتخت خبر میدهند و میگویند که برای هر آگهی فروش آپارتمان در روز شاید یک نفر هم تماس نگیرد. بر این اساس قیمتهای پیشنهادی ریزشی شده و نسبت به ماههای قبل حدود ۱۰ درصد کاهش یافته است؛ بعضی فروشندگان پوللازم هم تا ۳۰ درصد تخفیف میدهند.
-
ارزانترین خانههای تهران را کجا میتوان خرید؟
باشگاه خبرنگاران جوان، قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران را منتشر کرد.
-
خرید خانه در کدام منطقه تهران سودآور بوده است؟
در شرایطی که متوسط رشد قیمت مسکن شهر تهران طی یک سال گذشته ۱۶.۴ درصد بوده، این عدد برای شش منطقه ارزان قیمت تهران بین ۲۴ تا ۴۴ درصد گزارش شده است.
-
در آستانه بزرگترین ریزش تاریخی مسکن قرار داریم؟
برخی از کارشناسان اعتقاد دارند اگر برجام احیا شود، مسکن بزرگترین ریزش تاریخی خود را تجربه خواهد کرد.
-
این خانه متری ۱۴۵ میلیون تومان قیمت دارد/گرانترین خانهها در کجای تهران هستند؟
باشگاه خبرنگاران جوان، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران را منتشر کرد.
-
از دربند تا بریانک، خانه متری چند؟
قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
-
رسد هولناک قیمت خانه در پنج سال/ ثبت افزایش ۶۵۵ درصدی در پایتخت
طبق گزارشهای رسمی قیمت هر متر خانه در تهران در پنج سال گذشته حدود ۶۵۵ درصد افزایش داشته است.
-
هزینه رهن و اجاره مسکن در منطقه نامجو تهران چقدر است؟
یک دستگاه واحد مسکونی حدود ۵۲ متر، واقع در منطقه نامجو با عمر بنای ۱۸ سال، با مبلغ ۶۰ میلیون تومان ودیعه و ۴ میلیون تومان اجاره داده میشود.
-
دریافت اجاره آپارتمان در شمال تهران با طعم دلار
منطقه یک در شمال تهران به مهد اجارهخانههای دلاری تبدیل شده است.
-
چگونه با ۵۶ میلیون، وام ۴۸۰ میلیون تومانی بگیریم؟
قیمت اوراق مسکن نسبت به ۱۰ روز گذشته کمی افزایش داشته است، به طوریکه زوج های ساکن تهران برای اخذ وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن باید کمی بیش از ۵۶ میلیون تومان پرداخت کنند.
-
ودیعههای عجیب و غریب در بازار املاک لاکچری
در بازار املاک اجارهای، فایلهای عجیبی یافت میشود به طوری که نرخ ودیعههای این واحدها از توان اقتصادی بسیاری از افراد جامعه برای خرید خانه نیز بالاتر است.
-
اجاره کانکس ۱۲ متری در تهران با ۵۰ میلیون پیش و ماهی ۲۰۰ هزار تومان
به دنبال افزایش اجارهبها و قیمت مسکن در تهران، پدیدههای پشتبام خوابی، بی ار تی خوابی و کانکسنشینی در حال رواج است.
-
در کجای تهران خانه زیر متری ۲۰ میلیون تومان است؟
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
-
وضعیت غیرعادی در بازار مسکن/ پیشبینی یک کارشناس از قیمت مسکن در آینده
کارشناس اقتصاد با پیشبینی تداوم رکود بازار مسکن در سال ۱۴۰۱، گفت: تا وقتی در بخشهای غیرواقعی اقتصاد اتفاقی روی ندهد، در بخشهای واقعی از جمله مسکن اتفاق مثبتی صورت نمیگیرد.
-
مظنه بازار مسکن در غرب پایتخت
اگرچه معاملات مسکن از نیمه دوم سال جاری تا حدودی افزایش پیدا کرده، قیمتها در مسیر ثبات قرار دارد؛ به طوری که متوسط رشد خانه قیمت در دو منطقه پرفروش غرب شهر تهران طی ۹ ماه گذشته ۴ تا ۶ درصد بوده است.
-
ریزش قیمت ها در بازار مسکن تهران
خریداران و فروشندگان مسکن در ایران در انتظار تعیین تکلیف وضعیت سیاسی و اقتصادی هستند و به همین دلیل از خرید و فروش امتناع میکنند.
-
خانههای ۱.۵ تا ۲ میلیاردی در نارمک(+جدول نرخها)
برای خرید آپارتمانهای ۴۴ تا ۷۵ متر و با سن بنای ۳ تا بیش از ۲۰ سال در نارمک، باید بودجهای بین ۱.۵ تا ۲ میلیارد داشته باشید.
-
متقاضیان مسکن مهر بخوانند/ آخرین خبر واحدهای مسکن مهر ناتمام
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: در پروژههای نیمه تمام مسکن مهر باید به نقطه اطمینان رسیده و به تعهدات خود عمل کنیم تا مردم از سرگردانی خارج شوند.
-
پیشبینی یک انبوهساز از قیمت مسکن در آینده
عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوهسازان درباره تاثیر آزادسازی زمینهای دولتی و استفاده از زمین رایگان در طرح نهضت ملی مسکن روی کاهش قیمت مسکن، گفت: تصور غلطی در دولت گذشته به استناد آمار خانههای خالی وجود داشت و به این باور رسیده بودند که به دلیل وجود ۲.۵ میلیون خانه خالی، به ظرفیت تامین مسکن رسیدهایم و خانههای خالی میتواند پاسخگوی نیاز مسکن همه مردم باشد.
-
۱۰۰ متریهای پایتخت چند؟/ این خانه متری ۱۲۰ میلیون تومان قیمت دارد
خرید آپارتمانهای ۱۰۰ متری نوساز و حداکثر ۱۵ ساله در پایتخت با بودجهای بین ۳ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تا ۹ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان امکانپذیر است.
-
کجا میتوان خانههای ۲ تا ۳ میلیاردی خرید؟
اگر بودجهای بین ۲ تا ۳ میلیارد تومان دارید، میتوانید در محلههای مختلف پایتخت آپارتمانهای با متراژ ۴۸ تا ۱۰۵ متر را خریداری کنید.
-
فروش آپارتمانهای ۱ تا ۱.۵ میلیاردی در محلات مختلف پایتخت
رکود بازار مسکن همچنان ادامه دارد و خریداران به دنبال فایلهای ارزان و بیشتر در میانگین قیمتی یک تا ۱.۵ میلیارد تومان میگردند.
-
بازار مسکن از بلاتکلیفی خارج شد/ پونک ۶۱ متری ۲.۷ میلیارد تومان
نزدیک شدن فاصله نرخهای پیشنهادی با قیمتهای قطعی در بازار مسکن در کنار افزایش نسبی معاملات نسبت به سال گذشته میتواند نشاندهنده رسیدن قیمت مسکن به کف، پذیرش رکود از سوی مالکان و ورود تدریجی تقاضای مصرفی به این بازار باشد.
-
مسکن در تهران گران شد/ متوسط قیمت چقدر است؟
تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در آبان ۱۴۰۰، نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل افزایش را نشان میدهد.
-
اعلام جزییات قانون جدید اجاره/ مدت زمان قراردادهای اجاره تغییر میکند
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در قانون اجارهداری حرفهای، دولت به عنوان تسهیلاتدهنده و تامینکننده زمین، قیمت ثابت برای واحدهای اجارهای تعیین میکند و زمان اجاره از یک سال به ۳ تا ۵ سال افزایش مییابد.