بازار مسکن تهران
-
حال و هوای بازار مسکن در هفته نخست تابستان(+جدول قیمت)
مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت عنوان میکنند: حجم فایلهای عرضه شده به بنگاههای املاک نسبت به دو هفته گذشته اندکی با افزایش مواجه شده است.
-
مسکن متری دو میلیون گران شد
میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی خرداد ماه ۹۹ به بیش از ۱۹ میلیون تومان رسید که حدود ۲ میلیون تومان بیشتر از اردیبهشت ماه است.
-
تورم مسکن چقدر بوده است؟
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه میانگین تورم بخش مسکن در طول ۲۷ سال گذشته ۲۴ درصد بوده است، گفت: ۸۰ درصد افزایش قیمت مسکن مربوط به نرخ تورم عمومی است و نمی توان با نرخ های دستوری بازار مسکن را کنترل کرد.
-
ریسک تبدیل ملک در بازار بالا رفت/ چرا قیمت های پیشنهادی فروش مسکن نجومی شده است؟
از نگاه فعالان بازار مسکن، در حال حاضر ریسک تبدیل ملک در بازار افزایش یافته است؛ تا جایی که همین موضوع باعث شده فایلهای فروش ملک تهنشین شده و در مقابل، قیمتهای پیشنهادی، نجومی شوند.
-
افزایش چند صد درصدی قیمت مسکن مهر
اعتراضها به دریافت ۲۰ درصد هزینه های مسکن مهر پردیس از سوی دلالان در حالی بالا گرفته که یک عضو هیئت مدیره عمران پردیس، دستورالعمل افزایش قیمت را مصوبه شورای مسکن استان میداند و میگوید که متقاضیان واقعی مشمول رشد هزینهها نمیشوند.
-
ارزان قیمتترین منطقه تهران کجاست؟
ارزانترین منطقه تهران فقط ۲ درصد معاملات مسکن را به خود اختصاص میدهد؛ این یعنی تقاضای مصرفی به شدت سرکوب شده و توان خرید ندارد. اغلب همین گروه ۲ درصدی را هم سفتهبازان و سرمایهگذاران تشکیل میدهند.
-
بازار مسکن در حال بازگشت به شرایط عادی است؟
برخی پیشبینیها حاکی از آن است که روند بازار مسکن حداقل در ثبت آگهیهای ملکی در حال بازگشت به شرایط عادی خود است.
-
مسکن فرهنگیان چند قیمت خورد؟
۳۰۹ هزار نفر فرهنگیان برای این طرح ثبتنام کردند که پس از پالایش وزارت آموزش و پرورش ۷۵ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده و ۱۴۵ هزار نفر فاقد شرایط بوده و حذف شدند.
-
حداکثر رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ چقدر خواهد بود؟
افق پیش روی بازار مسکن به عواملی از جمله مدت زمان ماندگاری ویروس کرونا، نرخ ارز، قیمت نفت، ظرفیت بازارهای موازی همچون بورس و طلا، تسهیلات بانکی، قیمت مصالح ساختمانی و میزان تولید مسکن بستگی دارد. با این حال برآیند کلی نظر کارشناسان این است که اگر وضعیت در یک روال معمول پیش برود حداکثر رشد قیمت مسکن در سال ۱۳۹۹ به اندازه نرخ تورم عمومی خواهد بود.
-
خواب بازار مسکن تا پایان خرداد ادامه دارد
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: متقاضیانی که پول دستشان هست افراد سن بالا هستند که معمولاً احتیاط بیشتری در شرایط کرونا دارند و تا پایان خرداد وارد بازار مسکن نمیشوند.
-
سقوط آزاد معاملات آپارتمان در فروردین/ قیمتها ۳۵ درصد بالا رفت
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال ۱۳۹۹، به ۱.۲ هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۸۷.۸ و ۶۳.۷ درصد کاهش نشان می دهد.
-
آخرین قیمت مسکن در تهران/ تجریش متری ۳۰ میلیون
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای متوسط هشت سال را میتوانید در این گزارش مشاهده کنید.
-
قیمت مسکن در سال ۹۹ چند درصد رشد خواهد کرد؟
رئیس گروه اقتصاد مسکن دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، سناریوی محتمل بازار مسکن سال ۹۹ را تشریح کرد.
-
هرج و مرج قیمت ها در بازار مسکن
نبود اطلاعات شفاف از قیمتهای قطعی در بازار مسکن ناشی از بروز نبودن سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، شرایط را برای خریداران و حتی فروشندگان واقعی سخت کرده است.
-
وضعیت تورمی در بازار مسکن/ رشد ۱۶۵ درصدی قیمت نقطهای مسکن در منطقه ۲۰ تهران
بررسی گزارش مرکز آمار ایران نشان میدهد، وضعیت تورمی در بازار مسکن در ماههای پایانی سال ۹۸ ادامه داشته است.
-
هفت پیشبینی از وضعیت بازار مسکن در سال ۹۹؛ کرونا، قیمت مسکن را پایین میآورد؟
کارشناسان و تحلیلگران بازار مسکن پیشبینی میکنند با توجه به توقف خرید و فروش در بازار مسکن به دلیل شیوع بیماری کرونا، احتمالا قیمت مسکن کاهش پیدا خواهد کرد.
-
در کدام مناطق تهران قیمت مسکن بیشتر رشد کرده است؟
آخرین ماه از سال گذشته با وجود ثبات نسبی قیمت مسکن در مناطق جنوبی، نرخها در مناطقی که حضور دلالان و سفتهبازان پررنگ است، رشد بیشتری داشت.
-
ادعای یک کارشناس در مورد قیمت مسکن
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه افزایش قیمت خانه در اسفند ماه قابل پیش بینی بود و همه ساله اتفاق میافتد گفت: این بار رشد نرخ ارز به تشدید قیمتها دامن زد و شیوع کرونا هم نتوانست جلوی روند تورمی بازار مسکن را بگیرد.
-
بازار مسکن در سال جاری به کدام سو خواهد رفت؟
بازار مسکن پایتخت حالا خود را آماده سپری کردن دوره سه ماهه رکود کرده است. دورهای که بی تردید با پایان کرونا، می توان به سرآمدنش امیدوار بود.
-
عید نیمه کرونایی بازار مسکن در شمال تهران!
با وجود آنکه معاملات از نوع مصرفی در بازار مسکن تقریباً به صفر رسیده، در شمال پایتخت معدود خریدهای سرمایهگذاری انجام میشود.
-
بازار مسکن در جنوب پایتخت فروکش کرد/ کدام منطقه رکورددار قیمت مسکن است؟
آمار نشان میدهد از سرعت رشد قیمت مسکن در نیمه جنوبی شهر تهران کاسته شده و از سوی دیگر منطقه ۱پایتخت با کاهش ۵.۳درصدی ماهیانه قیمت مواجه بود.
-
شرایط استثنایی در بازارهای ایران
حالا کم کم تاثیر کرونا بر بازارهای ایران نیز قابل ردیابی است چرا که شیوع این ویروس شمار مشتریان و شکل خرید را به شدت دستخوش تغییر کرده است.
-
ریتم معاملات مسکن تندتر شد
معاملات مسکن در شهر تهران و کل کشور در بهمن ماه به ترتیب ۲۰ و ۹ درصد افزایش یافت و این در حالی است که مطابق اعلام فعالان بازار مسکن، قیمتها رشد چندانی نداشته است.
-
پیشبینی رییس اتحادیه املاک از قیمت مسکن در سال ۹۹
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در سال ۹۹ کمتر از نرخ تورم خواهد بود گفت: قیمت مسکن تا پایان امسال تغییر نخواهد داشت.
-
قیمت آپارتمان نقلی در تهران
برخی مشاوران املاک در مناطق جنوبی شهر تهران عنوان میکنند: قیمتگذاری آپارتمانهای نقلی (کمتر از ۵۰ مترمربع) از سوی مالکان با توجه به وضعیت کنونی بازار قدری عجیب شده است.
-
رونق بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
با توجه به تجربه سالهای گذشته طبیعتا باید معاملات مسکن در اردیبهشت سال آینده همزمان با ماه رمضان افت کند و سپس در سه ماهه بعد از آن با افزایش قراردادها مواجه باشیم؛ هرچند اقتصاددانان عنوان میکنند که پیشبینی از وضعیت بازارها در سال آینده دشوار است.
-
استندبای بازار مسکن در غرب تهران!
با وجود نوسانات ماهیانه، تورم بازار مسکن در غرب تهران طی شش ماه گذشته نزدیک به صفر بوده و با توجه به پیشتاز بودن این منطقه در تعداد معاملات، چشمانداز بازار مسکن تهران از تحولات ماههای اخیر این منطقه قابل رویت است.
-
پیش بینی نهایت افزایش قیمت مسکن در سال آینده
در شرایطی که آمارهای رسمی از افزایش معاملات و تغییر قیمت مسکن حکایت دارد، واسطههای ملکی، رشد محسوس قیمت در مناطق پرتقاضای شهر تهران را رد میکنند؛ کارشناسان نیز با رد فرضیه جهش قیمت مسکن در سال آینده، نهایت افزایش را حدود نرخ تورم پیشبینی میکنند.
-
رکود در انتظار مسکن ۹۹
یک کارشناس مسکن گفت: بخش مسکن متاثر از اقتصاد کلان در سال ۱۳۹۹ دچار ثبات قیمت و رکود خواهد شد.
-
بخشودگی جریمه دیرکرد اقساط وام مسکن تا پایان امسال ادامه دارد
طرح میثاق مبنی بر بخشودگی جرایم دیرکرد پرداخت اقساط تسهیلات مسکن و دیگر تسهیلات پرداختی این بانک تا پایان امسال تمدید شده است.