بازار مسکن تهران
-
بخشودگی جریمه دیرکرد اقساط وام مسکن تا پایان امسال ادامه دارد
طرح میثاق مبنی بر بخشودگی جرایم دیرکرد پرداخت اقساط تسهیلات مسکن و دیگر تسهیلات پرداختی این بانک تا پایان امسال تمدید شده است.
-
رشد ۵۹ درصدی معاملات آپارتمانهای مسکونی تهران
بانک مرکزی اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران دردیماه امسال به ۱۰ هزار و ۷۰۰ واحد رسید که نسبت به دیماه پارسال ۵۹ درصد افزایش نشان میدهد.
-
افزایش ۳ درصدی قیمت مسکن در دی ماه ۹۸/ کاهش قیمت در برخی مناطق تهران
مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی، در دی ماه امسال متوسط قیمت مسکن مناطق ۲۲گانه تهران در مقایسه با آذرماه ۹۸ حدود ۳ درصد و معاملات ۱۳.۲ درصد افزایش یافته است.
-
بازار خانههای خوشفروش در تهران
خانههای ۴۰ تا ۶۰ متر مربع که به جز مناطق ۱ تا ۳ از پراکندگی نسبتا مناسبی در دیگر نقاط تهران برخوردار است، از نظر تعداد معاملات و رشد قیمت در رده دوم قرار دارند.
-
ارزان ترین منطقه تهران برای خرید مسکن کجاست؟
طبق گزارش بانک مرکزی، منطقه ۱۸ تهران ارزان قیمت ترین منطقه برای خرید مسکن است.
-
اولین سیگنال بازار مسکن در زمستان
آمار ارایه شده از اولین روزهای زمستان، رشد ۱۷ درصدی قراردادهای خرید و فروش ملک نسبت به ماه پایانی پاییز را نشان میدهد. این در حالی است که تحت تاثیر تنشهای اخیر، بازار برای حدود یک هفته تقریبا متوقف بود اما حجم معاملات قبل از ۱۳ و بعد از ۱۸ دی ماه به اندازهای بوده که به رشد قراردادها در حالت کلی نسبت به آذرماه منجر شده است.
-
مناسبترین نواحی بازار مسکن برای خانه اولیها/ آپارتمان ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیونی در دسترس است
صرفنظر از حدود ۱۰ روز اخیر که بازار مسکن تحت تاثیر شوک حوادث این ایام دچار سکته معاملاتی شده و روزهای کمکاری را سپری کرده است، از اوایل آذر تا اواسط دی ماه حضور نسبتا پررنگتر خانه اولیها در مقایسه با چند ماه اوج رکود رقم خورد. حضور این بخش از تقاضای مصرفی در بازار سبب شد حجم معاملات ثبت شده در آذر نسبت به ماههای قبل از آن بیش از دو برابر شود.
-
مسکن بیش از این ظرفیت افزایش قیمت ندارد
کارنامه ۹ ماهه بازار مسکن شهر تهران حد میانگین قیمت را ۱۲ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان در هر متر مربع نشان میدهد و تلاش سفتهبازان برای بالا بردن قیمت در مقاطع ماهانه به شکل افت شدید معاملات بروز کرده است.
-
بازار مسکن فعلا مناسب دلالان نیست/بعید است قیمت دوباره بالا برود
یک کارشناس با بیان اینکه تقاضای سفتهبازانه در بازار مسکن دیده نمیشود و عمده خریدها مصرفی است، تصریح کرد: رشد یکباره قیمت مسکن در مقطع فعلی ناشی از تغییر قیمت بنزین و نرخ ارز بود، لذا اگر در روال معمول باشیم بعید است قیمت مجددا افزایش پیدا کند.
-
قیمت آپارتمانهای ۵۰ تا ۷۵ متر در تهران
مطابق آمار رسمی و شواهد موجود در بازار، بیشترین تورم قیمتی در گروه آپارتمانهای نوساز تا پنج سال ساخت رخ داده به همین دلیل آخرین گروه سنی واحدهای مسکونی انتخابی از سوی متقاضیان مصرفی آپارتمانهای نوساز هستند.
-
افزایش قدرت خرید مسکن از طریق وام
با مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار، قدرت خرید آپارتمان در تهران از طریق اوراق تسهیلات مسکن دو برابر شده که میتواند محرک ضعیفی برای بازار مسکن باشد.
-
تعداد معاملات مسکن پایتخت دو برابر شد/رشد ۴۰ درصدی قیمت
میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در آذر ماه امسال با رشد ۱ میلیون تومانی نسبت به ماه گذشته به ۱۳ میلیون و ۴۷۴ هزار تومان رسید.
-
بازار مسکن در مسیر تناقض
در شرایطی که بازار مسکن سالها درگیر رکود ناشی از عرضه مازاد است و از سوی دیگر جهش قیمت، توان متقاضیان شهر تهران را به شدت کاهش داده، عرضه با تقاضا در هیچ یک از سطوح قیمتی، متراژی و منطقهای همخوانی ندارد.
-
ریزش قیمتها در بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
بازار مسکن ایران تغییر فاز داده است و شرایط تازهای را تجربه می کند، این نکتهای است که فعالان بازار بدان اذعان دارند.
-
توهم بنزینی در بازار مسکن(+قیمت)
اولین واکنش گروهی از مالکان به تغییر نرخ بنزین به شکل برداشتن تخفیف از واحدهای آماده فروش بروز کرد اما افزایش قیمت در سطح کلی ایجاد نشده است.
-
گرانترین زمین در کدام منطقه تهران به فروش رفت؟
معاون آمار و اطلاعات سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران گفت: بیشترین تغییر قیمت زمین نسبت به فصل بهار سال گذشته مربوط به منطقه یک تهران و کمترین تغییر قیمت مربوط به منطقه ۱۶ است.
-
بهترین زمان خرید مسکن چه موقع است؟
طبق نظر کارشناسان، بازه رکودی بازار مسکن که معمولا ۱۰ تا ۱۵ فصل طول میکشد مناسبترین زمان برای خرید خانه است و هماکنون در این دوره قرار داریم.
-
رسوب قیمت مسکن در تهران
نشانههای دریافتی از بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که بازه توهمات قیمتی به پایان رسیده و قیمتهای پیشنهادی در حال نزدیک شدن به واقعیت است. از سوی دیگر نرخهای قطعی در مناطق پرتقاضا مقدار اندکی افزایش یافت.
-
کاهش چشمگیر قیمت مسکن در گرانترین منطقه تهران
آمارهای بانک مرکزی کاهش ۲۱ درصدی قیمت مسکن در گران ترین منطقه تهران را تایید کرد.
-
اتفاق عجیب در بازار مسکن/افزایش معاملات، کاهش قیمت ها
بانک مرکزی اعلام کرد: قیمت خرید و فروش هر مترمربع واحد مسکونی در تهران ۱۲ میلیون و ۴۶۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل ۲ درصد کاهش یافته است.
-
پیشبینی قیمت مسکن در سال ۹۸
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه تقاضای بالقوهای برای خرید خانه در سطح کشور وجود دارد که از توان کافی برخوردار نیست، گفت: با توجه به افت شدید توان طرف تقاضا بسیار بعید است که افزایش نرخ سوخت تاثیری در قیمت مسکن ایجاد کند.
-
قیمت مسکن رو به افزایش است یا کاهش؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با وجود افت معاملات نسبت به سال قبل، منحنی بازار مسکن، نزولی نیست و علت کاهش معاملات در دو ماه گذشته، قرار داشتن در ماههای محرم و صفر بوده است.
-
زمان مناسبی برای خرید خانه در تهران است؟
تهران از مستاجران قدیمی خالی شده است و کاهش قیمت خانه در اغلب مناطق شهری پایتخت به صورت لاکپشتی ادامه دارد و آنطور که گزارشهای وزارت راه و شهرسازی از قیمت خانه در پایتخت خبر میدهد بازار مسکن در مسیر ثبات قیمتی قرار گرفته است و اکنون موقعیت مناسبی برای خرید خانه در تهران آغاز شده است.
-
شکست بازار مسکن در مناطق پرتقاضا(+قیمت)
قیمت مسکن در شش منطقه پرتقاضای شهر تهران که ۴۷ درصد معاملات را در بر میگیرد ۶.۲ درصد نسبت به شهریورماه کاهش پیدا کرد.
-
مسکن در جنوب تهران ارزان شد(+قیمت)
در شرایطی که قیمت مسکن شهر تهران در مهرماه رشد ناچیز ۰.۴ درصد را تجربه کرد، تورم ملک در ۱۰ منطقه جنوبی تهران منفی شد.
-
گرانترین خانه در تهران متری چند فروخته شد؟
گرانترین واحد مسکونی در تهران در بهار امسال به قیمتی برابر با متری ۷۲ میلیون و ۱۳۱ هزار تومان فروخته شده است.
-
رشد تدریجی معاملات آپارتمانهای قدیمی
طی پنج سال گذشته سهم آپارتمانهای ۱۶ سال به بالا در معاملات مسکن شهر تهران از ۱۴ درصد به ۲۷ درصد افزایش یافته است.
-
خانههای زیر قیمت در بازار مسکن(+جدول)
واحدهای زیر قیمت در هفت منطقه میانی شهر تهران این روزها کانون خرید و فروش در بازار مسکن است.
-
ثبتنام مسکن ملی آغاز میشود
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: کارهای مقدماتی ورود به مرحله ثبتنام پروژه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن انجام شده و به زودی نامنویسی از متقاضیان آغاز میشود.
-
قیمت خانههای ۵۰ متری در تهران
در حالی نایب رئیس اتحادیه املاک از کاهش حداقل ۳۰ درصدی قیمت مسکن در شهرهای بزرگ خبر داده که آپارتمان ۵۰ متری در تهرانپارس ۳۵۰ تومان قیمتگذاری شده است.