بازار مسکن تهران
-
قیمت مسکن در ارزانترین منطقه تهران
در حال حاضر میتوان با بودجه ۲۵۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در محلههایی همچون یافتآباد، شادآباد، ولیعصر و خلیج فارس واقع در منطقه ۱۸ تهران آپارتمان خریداری کرد.
-
قیمت خانههای ۴۰ متری در تهران
شهریورماه امسال واحدهای کمتر از ۴۰ متر مربع با ۷۵ درصد رشد قیمت، بالاترین میزان تورم را در بازار مسکن شهر تهران داشتهاند.
-
وضعیت بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ تهران(+قیمت)
بازار معاملات خرید و فروش مسکن در مصرفیترین مناطق شهر تهران در حال حاضر با تنوع قابل قبولی از فایلهای فروش آپارتمان مواجه شده است.
-
مشتریان سوئیتهای ساعتی در تهران چه کسانیاند؟
مسافرانی که برای درمان به تهران میآیند، گردشگران خارجی و برخی دیگر، از جمله متقاضیان اجاره ساعتی و روزانه سوئیت و آپارتمان در تهران هستند. البته کسانی که قصد اجاره دادن آپارتمان یا سوئیت به شکل روزانه و ساعتی را دارند باید از پلیس اماکن و سازمان میراث فرهنگی و جهانگردی مجوزهای لازم را دریافت کنند.
-
یک اتفاق عجیب/گسترش پدیده اجاره ساعتی مسکن در تهران
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به رواج اجاره ساعتی و روزانه مسکن در کشور به خصوص تهران، گفت: مشخص است وقتی سایتی عکس یک فرد به خصوصی را گذاشته که به خیابان نگاه میکند و زیر آن نوشته خانه ساعتی، چه قصدی از اجاره این نوع خانهها دارد.
-
چرا کاهش قیمت خانه محسوس نیست؟
در شرایطی که طبق آمار رسمی قیمت مسکن نسبت به دو ماه قبل ۶۹۰ هزار تومان کاهش یافته و اندک معاملات در گروه فایلهای بهقیمت انجام میشود، عدهای از فروشندگان که نیاز چندانی به نقدینگی ندارند و حدود نیمی از بازار مسکن را در بر میگیرند تمایلی به کاهش قیمت نشان نمیدهند. این در حالی است که اغلب متقاضیان مصرفی در انتظار ریزش قیمتها هستند.
-
گرانترین واحدهای مسکونی تهران به چه قیمتی فروخته شدند؟
بررسی وضعیت معامله املاک در بازار راکد مسکن در تهران نشان میدهد نرخ فروش هر متر مربع واحد مسکونی در گران ترین مناطق تهران بین ۵ تا ۷ میلیون تومان کاهش یافته است.
-
افزایش ۲ میلیون تومانی قیمت ملک در مقابل کاهش ۷۴ درصدی معاملات
کاهش شدید قدرت خرید و همساننشدن تسهیلات بانکی با رشد قیمت مسکن، عاملی بوده که بازار مسکن را در نیمه اول سال ۱۳۹۸ به رکود عمیق برده است.
-
قیمت خانه به سال ۹۶ برنمیگردد؛ هشدار به خریداران خانه
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: قیمت خانه هرگز به سالهای ۹۶ برنمیگردد. رفتار قهرآمیز از بازار برای مصرفکننده به صلاح نیست.
-
با ۳۰۰ میلیون میتوان در تهران خانه خرید؟
در شرایطی که پس از نوسانات ۲۰ ماهه، بازار مسکن از مردادماه سال جاری در مسیر کاهش قیمت قرار گرفته هماکنون میتوان در مناطق جنوبی تهران با نقدینگی حدود ۳۰۰ میلیون تومان صاحب خانه شد.
-
افت بیسابقه قیمت وام مسکن
جهش قیمت خانه منجر به افت ۷۳ درصدی معاملات و ریزش بیسابقه قیمت اوراق تسهیلات مسکن شده است.
-
تقاضای پنهان برای خانههای ۳۰ متری در تهران
تولید سوئیتهای کوچک برای خانوارهای تک نفره یا کمبضاعت سالهاست که در بسیاری از شهرهای جهان از جمله لندن، پاریس، تورنتو، هنگ کنگ و نیویورک انجام میشود اما با وجود کوچک شدن بعد خانوار در ایران، تامین تقاضای واقعی مسکن در کلانشهرها مغفول مانده است. یک کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که اگر نیاز بازار مسکن در بخش کوچک متراژ پاسخ داده نشود به شکل حاشیهنشینی خود را نشان خواهد داد.
-
خانه در منطقه پونک تهران چند قیمت خورد؟
آنچه می بینید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در پونک تهران طی شهریور ماه ۹۸ می باشد.
-
قیمت روز مسکن/ارزانترین خانه ها در تهران
بررسی جدیدترین قیمت مسکن در تهران حاکی از آن است که با کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان میتوان در برخی مناطق پایتخت یک دستگاه آپارتمان را خریداری کرد.
-
ریزش نرخ مسکن ادامهدار است/مظنه خانههای تهران پس از افت قیمتها
عضو کمیسیون عمران مجلس درباره وضعیت بازار مسکن گفت: مجموعه شواهد نشان میدهد که افت قیمت مسکن در بازار مقطعی و موقتی نیست و این روند ادامه خواهد داشت.
-
قیمت آپارتمانهای ۲ خوابه در تهران
بررسی قیمت مسکن در تهران نشان میدهد که یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری دو خوابه در سعادتآباد با قیمت ۱.۹ میلیارد تومان و آپارتمان ۹۳ متری ۲ خوابه در دریاچه چیتگر با قیمت ۹۳۹ میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.
-
قیمت مسکن از مرداد پارسال تا امروز چقدر گران شد؟
دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نوشت: میانگین هر متر مربع مسکن در تهران ۱۳ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان برآورد شده است.
-
توصیه کارشناسان به سرمایهگذاران: منتظر عقبگرد قیمتها باشید
رسیدن تقاضا به کف سبب شده است بازارهای ایران جذابیت لازم برای سرمایهگذاری را از دست بدهند.
-
قیمت آپارتمانهای زیر ۱۰۰ متر در تهران
برای خرید واحد ۸۲ متری با عمر 6 ساله بنا در بلوار مرزداران خیابان ناهید به سرمایه یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومانی نیاز است.
-
روند قیمت گذاری مسکن نزولی خواهد شد
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در شرایط کنونی تقاضا برای خرید مسکن بسیار کم شده و این مسئله عملا بر قیمت ملک اثر خواهد گذاشت به طوری که با وضعیت فعلی، نرخ مساکن نزولی خواهد شد.
-
الان زمان خوبی برای خرید مسکن نیست
یک کارشناس بازار مسکن گفت: با توجه به اینکه قیمت مسکن در برخی مناطق تهران روند نزولی به خود گرفته هماکنون زمان مناسبی برای خرید به قصد سرمایهگذاری نیست اما متقاضیان مصرفی میتوانند اقدام کنند.
-
کارنامه بازار مسکن در تیرماه
کاهش ۶۶ درصدی معاملات و ایجاد انتظار کاهش قیمت، نمای کلی بازار مسکن شهر تهران در تیرماه ۱۳۹۸ را نشان داد.
-
قیمت رهن واجاره آپارتمانهای ۵۰ تا ۱۰۰ متری در تهران
کانون آرامش نسبی در بازار اجاره آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران شناسایی شد.
-
سراشیبی بازار مسکن در ۹ منطقه از تهران
به تایید دفاتر املاک، روند نزولی قیمت پیشنهادی مسکن در دست کم ۹ منطقه از تهران آغاز شده است؛ یک کارشناس میگوید که حباب قیمتها تخلیه میشود و در ماههای محرم و صفر شاهد کسادی بازار مسکن خواهیم بود.
-
شکست بازار مسکن در شمال پایتخت (+قیمت)
بازار مسکن شهر تهران در شرایطی به شروع نقطه رکود نزدیک شده که کسادی خرید و فروش آپارتمانهای بالای ۸۰ متر مربع در شمال پایتخت سنگینتر شده و حد مقاومت مالکان در حال شکستن است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک میگوید که در روزهای اخیر شاهد کاهش قیمت پیشنهادی در مناطقی از تهران هستیم.
-
مسکن در ۵ منطقه از تهران ارزان شد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: گزارشهای رسیده به ما حاکی از آن است که قیمت مسکن در پنج منطقهی تهران از ۸ تا ۱۸ درصد کاهش یافته است.
-
خانهای با اجاره ماهانه ۸۰ میلیون در تهران!
فرمانیه ۱۱۰۰ متر ویلای نوساز مبله، فوق لوکس با استخر، سونا، جکوزی؛ اجاره ماهیانه ۸۰ میلیون تومان. شهرک غرب ۷۰۰ متر ویلای لوکس، پنج خوابه، خوابهای مستر، تراسهای بزرگ، استخر؛ ماهیانه ۶۵ میلیون تومان.
-
قیمت آپارتمان در جنوب تهران
قیمت مسکن در بسیاری از مناطق جنوب تهران نسبت به دو سال قبل بیش از ۱۵۰ درصد افزایش یافته و هماکنون برای خرید یک آپارتمان معمولی در این محلهها باید حدود ۴۰۰ میلیون تومان فراهم کرد.
-
کمبود آپارتمان نوساز (+قیمتها)
شش چالش در بازار مسکن شهر تهران به کمبود واحدهای نوسازِ عرضه شده و در نتیجه، ایجاد فاصله قیمتی بین این گروه از آپارتمانها با واحدهای پنج سال به بالا منجر شده است؛ با این حال کارشناسان معتقدند در ماههای آینده شکاف قیمتی واحدهای نوساز با میانسالها کمتر میشود.
-
نوسازهای پایتخت متری چقدر قیمت خورد؟
آمارهای رسمی منتشر شده از آخرین تحولات بازار مسکن در نیمه بهار امسال نشان میدهد: از مجموع ۱۲ هزار و ۱۲۸ معامله انجام شده در یک ماه اردیبهشت، آپارتمانهای نوساز تا ۵ سال ساخت، با ۴۱ درصد بیشترین سهم از واحدهای مسکونی خرید و فروش شده در تهران را به خود اختصاص دادهاند.