قیمت مسکن
-
پیرامون اظهارات وزیر راه و شهرسازی؛
افزایش قیمت مصالح و ممانعت از ریزش قیمت مسکن با سیگنال دهی بورس کالا؛ تاکید بر کنترل بهای تمام شده‌ی مسکن با نهضت ملی مسکن
موضوع مهم تر از نقش سیمان و فولاد در بهای تمام شده ی مسکن، سیگنال دهی این دو نهاده با شکل دهی انتظارات تورمی در قالب افزایش تورم بخشی مسکن است که منجر به عدم کاهش قیمت مسکن در شرایط رکودی فعلی می شود.
-
تهرانپارس هم اعیان‌نشین شد / اجاره ۶۵ میلیونی یک واحد در شرق تهران!
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه سه خوابه در تهرانپارس خواهیم پرداخت.
-
پیش‌بینی یک اقتصاددان درباره بازار مسکن/ خانه بخریم یا نخریم؟
قیمت مسکن از ابتدای امسال با کاهش مواجه شده است؛ با این حال تعداد معاملات به کمترین میزان خود طی سال‌های اخیر رسیده است. علی سعدوندی، اقتصاددان معتقد است که این دوره می‌تواند فرصت خرید شیرینی برا متقاضیان مسکن باشد.
-
آمار عجیب وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن / قیمت خانه کاهش پیدا کرد؟
وزارت راه و شهرسازی به نقل از بانک مرکزی و پس از ۹ ماه سکوت، آماری از قیمت بازار مسکن منتشر کرده است که نشان‌دهنده کاهش قیمت نسبی در این بازار است. اما نکته مورد توجه در این گزارش آمارهای بدون جزئیات، کلی است؛ نکته عجیب دیگر، بازه مورد بررسی غیراصولی است که به مقایسه روند مسکن در ۱۹ روز ابتدایی مرداد ۱۴۰۲ با ۱۸ روز ابتدایی شهریور ۱۴۰۲ می‌پردازد.
-
پیش‌بینی یک کارشناس درباره قیمت مسکن
یک کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آینده توضیح داد.
-
پول های میلیاردی برای مسکن های نقلی
یک کارشناس حوزه ساخت وساز گفت: قیمت مصالح فقط ۱۰ تا ۲۰ درصد قیمت خانه را تشکیل می دهد و مهمترین مسئله در قیمت مسکن زمین است که باید برای ساخت مسکن مشکل آن حل شود.
-
جهش قیمتی چراغ‌خاموش در بازار مسکن!
بازار مسکن این روزها در سکوت خبری و رپرتاژهای وزارت مسکن از کاهش قیمت ها (!) رکوردها را جابه‌جا می‌کند و دیگر میانگین قیمت متری صد میلیون تومان برای واحدهای مسکونی رقمی به حساب نمی‌آید.
-
تاثیر ۱۰ درصدی خروج سیمان و فولاد از بورس بر قیمت مسکن
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه تاثیر کاهش قیمت مصالح در پی خروج فولاد و سیمان از بورس کالا حدود ۱۰ درصد است،گفت: برای کاهش بیشتر قیمت مسکن باید سیاست‌های چند بعدی در نظر گرفت.
-
گفته‌ی وزیر راه و شهرسازی درباره‌ی کاهش قیمت مسکن چقدر واقعی است؟
وزیر مسکن و شهرسازی در حالی از کاهش قیمت مسکن سخن گفته و این روند را ادامه‌دار می‌داند که از آذرماه سال گذشته تا کنون ، آماری درباره قیمت و معاملات مسکن از سوی بانک مرکزی منتشر نشده است .
-
افت قیمت مسکن در پردیس تا ۳۰ درصد؛ پرند ۲۸ درصد/ چرا در پرند اوضاع بهتر است؟
میانه تابستان امسال هر دو شهر جدید حومه تهران مانند سایر شهرها با افت محسوس قیمت مسکن همراه شدند و تحت‌تاثیر ریزش و ثبات قیمت در سایر بازارها قرار گرفتند.
-
بفرمایید وام مسکن؛ قسطش هم ماهی ۲۰ میلیون تومان!
بخشنامه‌ای به تازگی از سوی شبکه بانکی ابلاغ شده است که نشان‌دهنده تعریف یک نوع وام ویژه با مبلغی معادل ۱/ ۳ برابر سقف وام فعلی خرید مسکن رایج در شبکه بانکی است. اما این وام نه برای همه متقاضیان که تنها برای یک شکل خاص از خریداران مسکن تعریف و در نظر گرفته شده است.
-
طرح فروش متری مسکن در آستانه اجرا
طرح فروش متری مسکن از طریق بورس، مراحل نهایی خود را سپری می‌کند و به زودی شکل اجرایی به خود می‌گیرد؛ از جمله مزایای این طرح می‌توان به نوسازی بافت‌های فرسوده، پوشش ریسک تورم بازار مسکن و امکان خرید آپارتمان برای متقاضیان مصرفی اشاره کرد.
-
شرایط پرداخت وام ۷۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن
سقف تسهیلات ساخت طرح نهضت ملی مسکن برای کلانشهرها ۷۵۰ میلیون تومان است و به سازندگانی که از فناوری‌های نوین استفاده می‌کنند پرداخت می‌شود.
-
قیمت آپارتمان در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافت
مدیرعامل شرکت عمران پردیس ضمن اشاره به اینکه تعداد ۱۰ هزار واحد مسکن مهر پردیس تکمیل شده و بیش از ۱۹ هزار واحد باقیمانده با کمک منابع صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت طی امسال و سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد گفت: در سه ماه اخیر قیمت مسکن در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافته است.
-
آپارتمان‌های ۲۰ میلیاردی تهران در کدام مناطق هستند؟ / از متری ۱۳۵ میلیون در چیتگر تا متری ۲۰۰ میلیون در فرشته
در گزارش امروز سری به بازار آپارتمان‌های لوکس زده‌ایم و می‌خواهیم ببینیم با ۲۰ میلیارد تومان در کدام مناطق تهران و با چه متراژی می‌توان خانه خرید.
-
خبر مهم برای خریداران خانه در ترکیه/ شهروندان این سه کشور در ترکیه خانه می‌خرند
داده های موسسه آمار ترکیه نشان می‌دهد که در ماه گذشته میلادی، شهروندان روسیه، ایران و عراق رتبه‌های نخست خریداران خانه در ترکیه را به خود اختصاص دادند.
-
فروش برخی از آپارتمان ها زیر قیمت؛ تعداد معاملات مسکن چنگی به دل نمی‌زند
در شرایط موجود که معاملات مسکن کساد شده، برخی سازندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، بخشی از واحدهای خود را با قیمت‌های کمتر از عرف بازار به فروش می‌رسانند. این موضوع درخصوص واحدهای کلیدنخورده که زمان اتمام ساخت آنها بیش از یک سال قبل بوده نمود بیشتری دارد.
-
الگوی ساخت مسکن ۲۵ متری از اساس واقعیت ندارد
هشدار شهرداری به مردم درباره خانه‌های ۲۵ متری: این موضوع از اساس کذب است
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه موضوع ساخت مسکن ۲۵ متری از اساس کذب است، گفت: مردم مراقب باشند و مبلغی برای مسکن ۲۵متری واریز نکنند.
-
ایده ساخت مسکن اقتصادی به زودی در پایتخت اجرایی می‌شود؛
متقاصیان خرید مسکن بخوانند/ جزییات ساخت و متراژ خانه‌های کمتر از یک میلیارد تومان اعلام شد
پروژه ساخت ۱۸۰۰ میکرو آپارتمان ۲۵ متری قرار است به زودی توسط یک مجموعه تعاونی انبوه‌ساز در منطقه ۱۹ تهران کلنگ زده شود و بنا به گفته‌ی مدیر این طرح قیمت واحدها با تجهیزات کامل کمتر از یک میلیارد تومان است که به صورت مبله و اثاثیه اولیه زندگی در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.
-
محدوده قیمت خرید خانه در محله باغ فیض(+جدول قیمت)
باغ فیض محله‌ای در منطقه ۵ شهرداری تهران است که در مقایسه با برخی مناطق اطراف خود آپارتمان‌هایی با قیمت مناسب‌تر در آن خرید و فروش می‌شود. اما اکنون کف و سقف قیمت آپارتمان در این محله چند است؟
-
در بازار مسکن؛ فایل زیاد است مشتری کم!
کسادی معاملات مسکن باعث شده بسیاری از مالکان، واحدهای خود را با تخفیف ۱۵ تا ۲۰ درصد عرضه کنند و بنا به گفته مشاوران املاک شهر تهران، تعداد فایل‌های فروش نسبت به اوایل امسال تقریبا پنج برابر شده است.
-
یک کارشناس مسکن: مگر ده یا حتی پنج سال پیش هم پلتفرم‌ها وجود داشتند که آن زمان هم در مسکن تورم داشتیم؟
یک کارشناس مسکن گفت: پلتفرم‌ها در همه جای دنیا در حوزه مسکن مشغول هستند، چرا در همه جای دنیا مسکن با چنین تورمی روبه‌رو نمی‌شود؟
-
چرا با اینکه بازار خریدو فروش مسکن راکد است، اجاره خانه با تورم ۳۸ درصدی روبروست؟
بازار اجاره‌نشین‌ها در کل کشور با «تب ۳۸درجه» روبه‌رو شد. شاخص اجاره مسکن طی ۵ماه اول امسال به‌طور میانگین ۳۸درصد نسبت به ۵ماه اول سال گذشته افزایش پیدا کرده است. این میزان رشد هزینه اجاره‌نشینی، بیش از ۲برابر «تورم تاریخی در این بازار کشوری» است و همچنین ۹/ ۱برابر «سقف مصوب دولتی» است.
-
چگونه متر به متر مسکن بخریم؟ / اعلام ساز و کار فروش متری مسکن
مدیر پژوهش توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس گفت: با استفاده از اوراق سلف مسکن، متقاضیان می توانند مسکن مورد نظر خود را به صورت متری خریداری کنند.
-
مسکن حباب دارد؟
نشانگرهای سه دماسنج بازار مسکن تهران، بعد از دو ماه «کاهش» و «ثبات» قیمت آپارتمان، در سطوح تازه‌ای قرار گرفته‌اند که این وضعیت، دست‌کم دو پیام برای فعالان این بازار و سیاستگذار مخابره می‌کند.
-
هشدار عمران پرند به متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ دو قسط واریز نکنید حذف می‌شوید
شرکت عمران شهر پرند با استناد به مصوبه شورای مسکن به متقاضیان نهضت ملی مسکن هشدار داد در صورت عدم پرداخت دو قسط از این طرح حذف خواهند شد.
-
چرا قیمت مصالح ساختمانی کاهش یافت؟/ بازار ساخت و ساز در تله رکودی مسکن
همراه با رکود حاکم بر بازار معاملات مسکن و کاهش قیمت ناشی از آن حالا مشاهدات میدانی نشان می‌دهد، رکود در ساخت و ساز قیمت مصالح ساختمانی را با کاهش نسبی مواجه کرده است.
-
جزییات پیش فروش متری مسکن اعلام شد
محمد حسین رحمتی، معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران در همایش تامین مالی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مشهد به تشریح جزئیات پیش فروش متری مسکن در بورس کالای ایران و چگونگی تامین مالی سازندگان مسکن و همچنین سرمایه گذاری یا خانه دار شدن مردم از طریق این بازار پرداخت.
-
خرید خانه در خیابان آزادی چقدر پول می‌خواهد؟
برای خرید یک واحد آپارتمان در خیابان آزادی به حداقل ۲.۶ حداکثر ۹ میلیارد تومان، بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۴۰ تا ۱۱۰ متری شوید.
-
این خانوارها مسکن رایگان می‌گیرند / واگذاری ۲۴ هزار قطعه زمین رایگان
معاون رئیس‌جمهور در امور زنان و خانواده گفت: در بودجه سال ۱۴۰۲ مقرر شده برای خانواده‌های دارای فرزندان ۴ قلو به بالا، مسکن رایگان واگذار شود.