بازار مسکن
-
میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران چقدر شد؟
در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک متراژ فراهم شده است.
-
لیست قیمت خرید مسکن در صادقیه، ستارخان، چیتگر و مرزداران
غرب تهران این روزها، به کانون توجه سرمایهگذاران ملکی تبدیل شده است. بررسی قیمتها در این منطقه نشان میدهد بازار مسکن غرب تهران وارد فاز جدیدی از شکاف قیمتی شده است، به طوری که فاصله قیمتی میان محلههای این محدوده به بیش از ۱۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
-
هزینه خرید مسکن ۷۵ متری در مناطق مختلف پایتخت + عکس
در حالیکه در سیاستگذاریهای رسمی، حداقل متراژ یک واحد مسکونی «قابل سکونت» ۷۵ متر مربع تعریف میشود، بررسی فایلهای فروش در تهران نشان میدهد خرید چنین واحدی، بسته به منطقه، به بودجهای بین حدود ۲.۳ تا بیش از ۱۴ میلیارد تومان نیاز دارد.
-
خرید آپارتمان در منطقه نارمک چقدر تمام میشود؟
بازار مسکن شرق تهران این روزها بیش از هر زمان دیگری زیر ذرهبین خریداران و سرمایهگذاران قرار گرفته و محله نارمک بهعنوان یکی از کانونهای اصلی معاملات ملکی، بار دیگر به تیتر داغ بازار تبدیل شده است.
-
پیشبینی مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴
در حالی که بازارهای ارز و طلا طی هفتههای اخیر با نوسان همراه بودهاند، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک میگوید بازار مسکن طبق روال سالهای گذشته در ماههای پایانی سال با افزایش مراجعات و تعداد معاملات مواجه شدهاند، هرچند این روند لزوماً به معنای تغییرات قیمتی قطعی نیست.
-
در کدام مناطق با کمتر از دو میلیارد تومان میتوان خانه خرید؟
در ماههای اخیر، افزایش ساختوساز در محلههای نوساز، تفاوت سطح دسترسیهای شهری، سن بنا و امکانات رفاهی باعث شده نرخها در برخی محلههای کرج جهش بیشتری را تجربه کند.
-
جهش کمسابقه قیمت مسکن در غرب تهران
در چهار سال گذشته، قیمت خانههای غرب تهران بیش از دو برابر شده است؛ واحدهای مشابه در سال ۱۴۰۰ بین ۲ تا ۳ میلیارد تومان ارزش داشتند و امروز ارزش آنها به بیش از ۹ میلیارد تومان رسیده است.
-
هزینه ۶۱۵ میلیون تومانی دریافت وام مسکن ۲.۲ میلیاردی
بر اساس قانون جوانی جمعیت، امکان دریافت وام ۲.۲۸ میلیاردی برای خانوادههای دارای ۴ فرزند فراهم است. برای دریافت این وام بایستی ۶۱۵ میلیون تومان اوراق خریداری شود.
-
تغییرات باورنکردنی قیمت مسکن تهران در ۱۰ سال اخیر + جدول
بررسی فایلهای قدیمی فروش مسکن در مناطق شمالی تهران نشان میدهد که طی یک دهه اخیر، قیمت املاک این مناطق میلیاردی رشد کرده است.
-
بررسی شایعه کاهش ۲۰ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن تا پایان سال
نشانههای غیرقابل انکاری از رکود بازار مسکن وجود دارد با این حال هر چند وقت یکبار کسی با اظهاراتی جسورانه پیرامون پیشبینی قیمت مسکن غافلگیرمان میکند.
-
افزایش تقاضا برای خانههای زیر ۴۰ متر در تهران
گسل «متراژ» در بازار مسکن تهران به اوج خود رسیده؛ آن هم در شرایطی که عرضه و تقاضا هر دو به بنبست رسیدهاند. بهرغم سقوط نزدیک به ۵۰مرتبهای «قدرت خرید خانه» نسبت به سال۹۰، مساحت آپارتمانها ۵درصد زیاد شده و به نزدیک ۱۴۰مترمربع رسیده است.
-
پول رهن پنتهاوس در زعفرانیه معادل خرید چند خانه است؟
رهن کامل یک پنتهاوس ۹۸۰ متری در زعفرانیه ۱۱۰ میلیارد تومان آب میخورد که این پول معادل خرید هفت واحد ۱۰۰ متری در یوسفآباد است.
-
سود ۲۰۰ درصدی سازندگان مسکن واقعیت دارد؟
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه سود ۲۰۰ درصدی سازندگان مسکن یک توهم است، گفت: اظهارات غیرمستند کمکی به بازار مسکن کشور نمیکند.
-
قیمت خانه در این مناطق تهران متری ۸۰ میلیون تومان ارزان شد!
رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایلهای اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.
-
عرضه مسکن به صفر رسید
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن وارد رکودی بیسابقه شده است، گفت: حل این بحران تنها با اصلاحات اقتصادی در سطح کلان امکانپذیر خواهد بود.
-
چوب حراج به خانههای میلیاردی تهران!
بازار مسکن تهران در هفتههای اخیر دستخوش تحولات بیسابقهای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمالشرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهیهای فروش، بهویژه در محلههای لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.
-
قیمت این خانهها واقعی نیست/ افزایش قراردادهای پنهانی بین مردم
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: مستاجران امروز نه تنها برای خرید خانه امیدی ندارند، بلکه حتی اجارهنشینی هم برایشان به چالشی بزرگ تبدیل شده است.
-
احتمال افزایش ۱۰۰ درصدی نرخ ملک وجود دارد؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: باتوجه به وضعیت موجود و سیاستهایی که تاکنون تاثیرگذار نبودهاند، احتمال اینکه سرمایهگذاران از بخش طلا و ارز خارج شوند و به بازار مسکن روی بیاورند، بسیار ضعیف است. همچنین احتمال رشد ۱۰۰ درصدی بازار مسکن که در گذشته (برای مثال سال ۹۹) تجربه کرده بودیم، بسیار بعید است.
-
مسکن چینی هم از راه رسید
بعد از گذشت چندین ماه و فروکشکردن انتقادات و ابهامات گسترده، خبرها حاکی از آغاز ساخت مسکن چینی در سکوت خبری در استانهای جنوبی کشور است.
-
هزینه ساخت یک متر آپارتمان در تهران چقدر است؟
در سالجاری بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و از شوکهای گرانی خبری نیست.
-
قیمت خانه در این منطقه، طلا شد + جدول
قیمت مسکن در منطقه یک تهران بهعنوان گرانترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسیها نشان میدهد میزان افزایش قیمتها در جنوب شهر بیشتر است.
-
از دریافت زمین رایگان دولتی جا نمانید
عضو کمیسیون تلفیق لایحه بودجه سال ۱۴۰۴، مصوبات جلسه عصر سه شنبه کمیسیون متبوع خود را تشریح کرد.
-
هجوم برای خرید مسکن در این منطقه تهران
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه تمایل مستأجران برای خرید واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر زیاد است، افزود: طبق وضعیت حاکم در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در تاریکی قرار دارد، زیرا مشتری نیست.
-
وام مسکن این گروه به ۸۰۰ میلیون تومان میرسد
پرداخت وام هشتصد میلیون تومانی مسکن ملی در دستور کار است.
-
قیمت مسکن به چه سمتی میرود؟
پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه ترمز رشد شتابان قیمت مسکن گرفته شد، از حلقه مَلاکان، بنگاهها و سرمایهگذاران بهعنوان عامل افزایش قیمت مسکن یاد کرد.
-
پیشبینی جالب واسطهگران از آینده بازار مسکن
واسطه گران بازار مسکن معتقدند با وجود آن که قیمت مسکن در بیشتر نقاط تهران افزایشی نداشته اما همچنان تعداد خریداران در بازار کم است.
-
گرانی مسکن تهرانیها را فراری داد!
به گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران میانگین متری ۸۸ میلیون است. با در نظر گرفتن دستمزد ۷ میلیون تومانی وزارت کار و قیمت بالای مسکن، ۱۵۴ سال نیاز است تا تهرانیها بتوانند خانهدار شوند. همین امر، مردم را ناچار به ترک تهران و مهاجرت به شهرستانها کرده است. در این شرایط وزارت راه و شهرسازی برای کاهش زمان انتظار خرید خانه در تهران چه برنامهای دارد؟
-
برآورد زمان تقریبی خروج بازار مسکن از رکود
اثر نوسانات شش ساله قیمت مسکن از سال گذشته به شکل رکود معاملاتی بروز کرده و این وضعیت در چهار ماه ابتدای سال جاری نیز ادامه داشته است. اگر نقطه آغاز رکود را ابتدای سال گذشته در نظر بگیریم و رکود فعلی مشابه چهار دهه گذشته باشد کسادی معاملات احتمالا پنج تا هفت فصل دیگر طول میکشد.
-
این گروه با ۱۰۰ میلیون تومان صاحبخانه میشوند
متقاضی مسکن حمایتی دهک یک تا ۴ تنها با آورده ۱۰۰ میلیون تومانی صاحبخانه میشود.
-
خبر مهم برای خریداران مسکن/ فرصت طلایی برای خرید رسید
واسطههای بازار مسکن پیشبینی میکنند که در صورت ادامه روند نزولی بازارهای سرمایه نظیر دلار، طلا و سکه، قیمت مسکن افزایش خواهد یافت.