ساخت و ساز
-
چرا ساختمانها در ایران زود کلنگی میشوند؟
در بازار املاک ایران، اصطلاحاتی مانند «ساختمان کلنگی» یا «سال ساخت بالا» برای ساختمانهایی به کار میرود که خیلی از آنها عمری کمتر از ۵۰ سال دارند. این املاک، اغلب نه برای سکونت، که برای تخریب و بازسازی توسط سازندگان خریداری میشوند.
-
با سقوط تاریخی ساختوساز؛ جهش شدید قیمت مسکن در راه است؟
رکود ساختوساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانیترین دورههای خود قرار داده است.
-
افزایش عجیب و غریب قیمت مصالح ساختمانی
طبق آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار، قیمت نهادههای ساختمانی در بهار امسال ۳۷ درصد نسبت به زمستان سال قبل افزایش یافته است. از سوی دیگر صدور پروانههای ساختمانی ۲۲ درصد کاهش یافته است.
-
سقوط تاریخی ساختوساز در کشور
صدور پروانههای ساختمانی در نیمه نخست سال جاری ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته و رکود ساختوساز در کشور عمیقتر شده است.
-
قطع بیمه ۳۵۰ هزار کارگر ساختمانی با بازرسیهای اشتباه
رئیس کانون کارگران ساختمانی گفت: اشتباهات بازرسیهای خصوصی تأمین اجتماعی در چهار سال گذشته منجر به قطع بیمه بیش از ۳۵۰ هزار کارگر ساختمانی شده است.
-
مصوبه ساختوساز در حریم رودخانهها؛ تیر دولت به قلب محیطزیست
درحالیکه محیط زیست ایران با بحرانهای گستردهای همچون کوهخواری، جنگلخواری، تخریب تالابها و خشکیدن دریاچهها دستوپنجه نرم میکند، حالا تصمیم تازه دولت برای صدور مجوز ساختوساز در حریم رودخانهها و سواحل آبی، موجی از نگرانی را برانگیخته است.
-
هزینه ساخت خانه ۱۰۰ متری در روستا چقدر است؟
هزینه ساخت یک خانه ۱۰۰ متری در مناطق روستایی ایران حدود ۲ میلیارد تومان شده است.
-
سود ۲۰۰ درصدی سازندگان مسکن واقعیت دارد؟
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با بیان اینکه سود ۲۰۰ درصدی سازندگان مسکن یک توهم است، گفت: اظهارات غیرمستند کمکی به بازار مسکن کشور نمیکند.
-
رونق بازار ساخت وساز در شمال کشور
همزمان با افزایش رونق ساخت وساز در شمال کشور شاهد آن هستیم که بازار مسکن در این مناطق رونق و از طرف دیگر بازار مصالح ساختمانی و استفاده از ظرفیتهای شرکتهای ساختمانی در این بخش بیشتر شده است.
-
قیمت ساخت یک متر مربع واحد مسکونی به این عدد عجیب رسید
نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمتهای پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.
-
قیمت ساخت هر متر مسکن اعلام شد
یک فعال صنعت ساختمان با بیان اینکه اقدام مثبت دولت چهاردهم آن بود که از عددسازی و آمار غیرواقعی در طرح نهضت ملی مسکن خودداری کرده است گفت: هزینه ساخت مسکن در تهران بدون لحاظ قیمت زمین حدود ۳۰ میلیون تومان است که ۲۵ میلیون بابت ساخت و ۵ میلیون بابت دستگاههای خدماترسان هزینه میشود.
-
دیوان عدالت اداری مصوبه تیرماه شهرداری تهران را متوقف کرد
مدیرکل دفتر حقوقی وزارت راه و شهرسازی از صدور دستور موقت دیوان عدالت اداری برای توقف اجرای مصوبه جلسه شهرداران تهران در خصوص صدور پروانههای ساختمانی بدون رعایت الزامات قانونی خبر داد.
-
گزارش بانک مرکزی از رکوردزنی سرمایهگذاری ساختمانی در ۱۴۰۳
در سال ۱۴۰۳ میزان سرمایهگذاری در ساختمانهای جدید مناطق شهری (به قیمتهای جاری) ۳۵.۱ درصد نسبت به سال ۱۴۰۲ افزایش یافت. همچنین در سال ۱۴۰۳، تعداد ۳۷۴.۳ هزار واحد مسکونی در کل مناطق شهری کشور توسط بخش خصوصی تکمیل شد.
-
اختلاف دستمزد کارگران ایرانی و افغانستانی چقدر است؟
حسن محتشم، عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران از وضعیت رکود ساخت و ساز مسکن در کلانشهرها خبر داد و تأکید کرد که از ۲ سال پیش بازار ساختمان درگیر بحران است.
-
چرا انبوهسازان از سازههای فولادی فراریاند؟
عضو هیئتمدیره انجمن سازههای فولادی با اشاره به بحران جدی فرونشست در تهران، خواستار تجدیدنظر در سیاستهای ساختوساز شهری شد و تاکید کرد: سازههای بتنی نهتنها مصرف آب شرب بالایی دارند، بلکه بار مالی بیشتری هم به مردم تحمیل میکنند.
-
توقف در بازار صنعت ساختمان
عبده تبریزی می گوید: یکی از نشانههای واضح رکود مسکن "تقاضای معلق" است که منجر به قفلشدن معاملات و ایستایی کل چرخه تولید و عرضه میشود. این رکود بهدلیل ماهیت بلندمدت، غیرسیال و وابستگی به ساختارهای اعتباری مزمن و فرسایشی است.
-
ماسهبادی؛ گنج فراموششده زیر پای جوانان سیستان
ماسهبادی؛ آنچه اغلب به عنوان تهدید برای کشاورزی، زیرساخت یا سکونت دیده میشود، در واقع میتواند به یک منبع اقتصادی نوآورانه، بومی و سودآور برای مردم و جوانان منطقه تبدیل شود.
-
ارائه خدمات رایگان مهندسی به ساختمانهای آسیبدیده
سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران از ارائه خدمات رایگان مهندسی در فرآیند بازسازی و بهسازی ساختمانهای آسیبدیده ناشی از حملات هوایی رژیم صهیونیستی خبر داد.
-
ساختمانسازی در ایران بدون افغانها میخوابد؟
پس از تحولات سیاسی در افغانستان در ۲۴ مرداد سال ۱۴۰۰، تعداد زیادی از افغانها به ایران پناه آوردند و از طریق طرح سرشماری ۱۴۰۱ به صورت قانونی در این کشور اقامت کردند.
-
آزمونهای نظام مهندسی ساختمان خرداد برگزار میشود
مقام مسئول وزارت راه از برگزاری مجموعه آزمونهای ورود به حرفه مهندسان، کاردانهای فنی، معماران تجربی و کارشناس ماده ۲۷ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان طی ۸ و ۹ خرداد خبر داد.
-
متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد
دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه این روزها دست دستگاه های خدمات رسان در جیب مردم است و همین مساله موجب افت تولید مسکن شده است گفت: متوسط هزینه هر متر مربع ساخت مسکن در سال گذشته ۱۴ میلیون تومان بود که امسال به ۲۵ میلیون تومان رسیده است.
-
مخالفت با ساخت هتل ولنجک در تهران
شورای عالی شهرسازی با احداث دو برج ۴۲ طبقه موسوم به «هتل ولنجک» در تهران مخالفت کرد، برهمین اساس مقرر شد تا طرح مذکور به دلیل قرارگیری در حریم گسل و لزوم عارضه سنجی ترافیکی مجدد بررسی شود. (عکس آرشیوی است.)
-
چرا ساختمانها در ایران گارانتی ندارند؟
امروزه گارانتی به یکی از اولویتهای اصلی مردم برای خرید هر کالایی تبدیل شده است؛ اما کالای گرانبهایی همچون مسکن فاقد هر نوع گارانتی است که این امر جای تعجب دارد.
-
پیشبینی جدید کارشناسان از قیمت مسکن بعد از عید
در ایام تعطیلات نوروز، خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمتها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است.
-
تاریخچه بزرگترین شهرک بتنی تهران
شهرک اکباتان بزرگترین شهرک مسکونی خاورمیانه در زمان خود بود که به صورت مشارکتی ساخته شد و میتوان گفت که به جز موضوع زمین، هزینه باقی مراحل ساخت شهرک از جیب افرادی پرداخت شد که برای خرید آپارتمان در شهرک اکباتان، در ساخت این پروژه مشارکت کردند.
-
پروژه برج سه قلوی دانشگاه تهران به کجا رسید؟
در پی انتقاد رئیس سازمان هواشناسی کشور از ساخت پروژه برج سه قلوی دانشگاه تهران در مجاورت این سازمان و ادعای تحت تاثیر قرار گرفتن استاندارهای هواشناسی، معاون دانشجویی دانشگاه تهران توضیحاتی درباره روند احداث و پیشرفت این پروژه خوابگاهی ارائه کرد و گفت که فعلا کار احداث این پروژه که از سال ۱۴۰۲ آغاز شده بود، به دلیل برخی مسائل از جمله مسائل مالی متوقف شده است.
-
اجاره درخت؛ راه جدید برای پایان کار ساختوسازها
درختان قدیمی فقط به فروش میرسند اما درختان با بن پایین کرایه هم داده میشوند، هزینه جرثقیل هشت میلیون و درختان بر اساس نوع و بن قیمتگذاری میشوند. یک درخت چنار ۷۰ ساله حدود ۲۵ میلیون قیمت دارد که قیمتش از جرایم پیشبینی شده پایینتر است.
-
۲۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن پرند شبکه زیرساختی ندارد
مدیرعامل شرکت عمران پرند با بیان اینکه حدود ۲۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن شبکه زیرساختی ندارد، گفت:از ۴۵۰۰ واحد تکمیل شده، فقط ۱۰۰۰ واحد زیرساخت آب، برق و... دارند.
-
ارزانفروشی مسکن مهر پردیس؛ هر واحد ۳۲۸ میلیون
بر اساس گزارش سازمان حسابرسی کشور، شرکت عمران شهر جدید پردیس واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی را به قیمت هر کدام حدود ۳۲۸ میلیون تومان ارزانفروشی کرده است.
-
احتمال افزایش ۱۰۰ درصدی نرخ ملک وجود دارد؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: باتوجه به وضعیت موجود و سیاستهایی که تاکنون تاثیرگذار نبودهاند، احتمال اینکه سرمایهگذاران از بخش طلا و ارز خارج شوند و به بازار مسکن روی بیاورند، بسیار ضعیف است. همچنین احتمال رشد ۱۰۰ درصدی بازار مسکن که در گذشته (برای مثال سال ۹۹) تجربه کرده بودیم، بسیار بعید است.