مسکن
-
خرید آپارتمان دو خوابه در اصفهان چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول
تفاوت قیمت میان محلهها و تاثیر سال ساخت بر ارزش املاک، نقشه سرمایهگذاری و رفتار خریداران در بازار مسکن اصفهان را دگرگون کرده است.
-
خانهریزها متری ۱۴۰ میلیون تومان ارزانتر از بازار
شهردار تهران از اعلام قیمت کارشناسی طرح خانهریزها در هفته جاری خبر داد و گفت: قیمت هر متر این واحدها حدود ۱۴۰ میلیون تومان کمتر از قیمت بازار است.
-
احتمال کاهش شدید قیمت مسکن چقدر است؟
بازار مسکن ایران در شرایطی میان رکود معاملاتی، تورم هزینههای ساخت و انتظار برای تحولات سیاسی قرار گرفته است. یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی معتقد است حتی در صورت دستیابی به توافق جامع، کاهش شدید قیمت مسکن دور از انتظار است و اثر اصلی تغییرات سیاسی باید در افزایش قدرت خرید، فعال شدن معاملات مصرفی و بازگشت تدریجی سرمایهگذاران به بازار دیده شود. در مقابل، تشدید تنشها میتواند به افزایش قیمتهای اسمی، کاهش عرضه و عمیقتر شدن رکود معاملاتی منجر شود.
-
جدیدترین رتبهبندی کیفیت زندگی در جهان/ عمان شگفتیساز شد
بر اساس تازهترین رتبهبندی مؤسسه Numbeo در سال ۲۰۲۶، کشورهای اروپایی همچنان در صدر جدول کیفیت زندگی جهان قرار دارند، اما حضور شگفتانگیز عمان در جایگاه چهارم، تعادل میان رفاه اقتصادی، ایمنی و هزینههای مقرونبهصرفه را به رخ میکشد. این در حالی است که ایالات متحده، بریتانیا و کانادا با فاصله قابلتوجهی از کشورهای پیشرو، در ردههای پایینتر این شاخص جای گرفتهاند.
-
چرا نسل Z به شهرهای نوظهور مهاجرت میکنند؟
بر اساس گزارشهای جدید، نسل Z با وجود کمتحرکترین نسل، به عنوان مقاومترین گروه سنی در برابر رکود مهاجرت ظاهر شده است و الگوهای جابجایی آنها نواحی نوظهور شهری و بازار کار را شکل میدهد. تمرکز این نسل بر شهرهای دارای فرصتهای شغلی، سبک زندگی پرتحرک، و برخی اجتماعات غیرمنتظره نظیر یک جامعه بازنشستگان در فلوریدا، در حال بازتعریف نقشه جمعیتی آمریکا است.
-
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در شهران، جنتآباد، پونک و باغفیض چقدر است؟ + جدول
منطقه ۵ تهران با تلفیقی از دسترسیهای استراتژیک، زیرساختهای مدرن و تقاضای پایدار، به قطب اصلی تحولات بازار مسکن غرب پایتخت تبدیل شده است؛ جایی که تجربهای متفاوت از سکونت و سرمایهگذاری امن را برای خریداران رقم میزند.
-
گرانترین معامله بازار املاک لندن توسط پسر حاکم دبی
گزارشها حاکی از آن است که پسر حاکم دبی در حال خرید یک خانه مجلل در منطقه بلگراویا لندن به ارزش حدود ۳۵ میلیون پوند (معادل ۴۸ میلیون دلار) است؛ معاملهای که یکی از خریدهای قابل توجه بازار املاک لوکس لندن در سال ۲۰۲۶ محسوب میشود.
-
قیمت مسکن در تهران از پیش از جنگ تاکنون ۸۰ درصد افزایش یافته است
عضو اتحادیه مشاوران املاک گفت: با وجود افزایش ۸۰ درصدی قیمت مسکن از پیش از جنگ تاکنون، تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها اقدامی منطقی برای حمایت از مستأجران و کاهش فشار بر این قشر است.
-
هر متر آپارتمان در مجیدیه چقدر قیمت دارد؟ + جدول
بازار مسکن در مجیدیه تهران در شرایطی قرار گرفته که نشانههای پایداری تقاضا در کنار حفظ جذابیت سرمایهای، این محله را به یکی از کانونهای مهم معاملات ملکی در شرق پایتخت تبدیل کرده است.
-
گرانترین و ارزانترین خانهها برای مستاجران در کدام کشور اروپایی است؟
دادههای جدید نشان میدهد نرخ اجاره خانه در پایتختهای اروپا اختلافی چشمگیری دارد و لندن، دوبلین و استکهلم در میان گرانترین شهرهای اروپا برای مستاجران قرار دارند.
-
لیست قیمت خرید مسکن در شهرک غرب + جدول
شهرک غرب تهران همچنان به عنوان یکی از امنترین پناهگاههای سرمایهگذاری در چرخه مسکن، با پویایی خیرهکننده در معاملات خود را در صدر فهرست مناطق پرتقاضا قرار داده است.
-
مبلغ اجاره بها را چه کسی تعیین می کند؟
سیاست کنترل اجارهبها در حالی با تکیه بر سقف قیمت مصوب دنبال میشود که سکوهای اینترنتی به عنوان مرجع قیمتگذاری بازار با فراهمکردن زمینه شکلگیری انتظارات تورمی، به موتور محرک جهشهای پیاپی اجارهبها تبدیل شدهاند.
-
پیشبینی خاص یک کارشناس از بازار مسکن با تفاهم ایران و آمریکا
یک کارشناس بازار مسکن میگوید: در شرایطی که مصالح ساختمانی حدود یکسوم هزینه تمام شده را به خود اختصاص میدهد، رشد ۱۳۰ درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر ۳۰ تا ۴۰ درصدی بر افزایش قیمت نهایی است که شواهد معاملات نیز نشان میدهد تقریباً همین حدود افزایش قیمت را داشتهایم.
-
خانه در نیاوران متری یک میلیارد تومان + جدول
نیاوران همچنان یکی از شاخصترین بازارهای مسکن در شمال تهران به شمار میرود. موقعیت ممتاز و تقاضای پایدار برای خرید ملک باعث شده این محله جایگاه خود را در میان گرانترین و پرمخاطبترین مناطق پایتخت حفظ کند.
-
وام ۵۰۰ میلیونی مسکن روستایی به شهرها با این شرایط
معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: وام ۵۰۰ میلیون مسکن روستایی و مسکن محرومان، علاوه بر روستاها، به دهکهای یک تا ۴ در شهرها، با کارمزد ۵ درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله پرداخت میشود.
-
خرید آپارتمان si خوابه در پاسداران چقدر سرمایه نیاز دارد؟ + جدول
بازار مسکن پاسداران این روزها یکی از مهمترین و پرتقاضاترین بازارهای ملکی در شمال تهران به شمار میرود، و به دلیل موقعیت مکانی ممتاز، دسترسی مناسب، بافت شهری منظم، هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری مورد توجه خریداران قرار گرفته است.
-
لیست قیمت خرید مسکن در اصفهان + جدول
بازار خرید مسکن در اصفهان با تنوع قیمتی قابل توجهی همراه است؛ موضوعی که انتخاب نهایی خریداران را بیش از گذشته به بودجه و موقعیت ملک وابسته کرده است.
-
اینفوگرافیک میانگین سال های انتظار برای خرید خانه در دولت های مختلف
بررسیهای تاریخی از تورم مسکن در ایران نشان میدهد که انتظار برای خرید خانه، تحت تأثیر سه عامل کلیدی نرخ تورم، بیماری هلندی و تسهیلات بانکی نوسانات شدیدی داشته است.
-
رکوردشکنی هزینه ساخت مسکن
تازهترین گزارش مرکز آمار ایران از افزایش چشمگیر هزینه ساختوساز در تهران حکایت دارد؛ روندی که میتواند در ماههای آینده بر قیمت مسکن و فعالیت سازندگان اثرگذار باشد.
-
قیمت خانه در این منطقه تهران به متری ۸۰۰ میلیون رسید + جدول
بازار مسکن فرمانیه همچنان یکی از جذابترین و در عین حال پیچیدهترین بازارهای ملکی تهران محسوب میشود؛ منطقهای که در آن خریداران با طیفی گسترده از آپارتمانهای میانسال تا واحدهای نوساز و لوکس روبهرو هستند.
-
چرا مردم این روزها طلا میفروشند؟
محمد کشتیآرای گفت: عرضهی طلای خانگی برای فروش اخیرا افزایش یافته است.
-
بازار ملک در آستانه ورود به فاز جدید قیمتی
بازار مسکن در حالی با رکود معاملاتی دستوپنجه نرم میکند که به اعتقاد برخی فعالان صنعت ساختمان، ریشه اصلی تحولات پیش روی این بازار نه در رخدادهای کوتاهمدت، بلکه در انباشت کمبود عرضه طی سالهای گذشته نهفته است.
-
مسکن با دلار ارزانتر از ۹ سال پیش شد
میانگین نرخ دلاری هر متر مسکن در تهران از ابتدای سال ۱۴۰۵ به حدود ۱۱۰۰ دلار رسیده است.
-
لیست قیمت خرید مسکن در سلسبیل
بازار خرید و فروش مسکن در سلسبیل طی هفتههای اخیر با افزایش فایلهای نوساز و رشد تقاضای خریداران مصرفی همراه شده و این محله را به یکی از محدودههای پرمعامله مناطق مرکزی تهران تبدیل کرده است.
-
جزئیات قانون جدید برای پیش فروش واحدهای مسکونی
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان کرد: زمانی که یک ساختمانی قرار است پیشفروش شود، دستور نقشه از طریق شهرداری به صورت آنلاین برای سازمان ثبت ارسال شود و براساس دستور نقشه برای هرواحد تجاری یا مسکونی یک شناسه یکتا سازمان ثبت صادر میکند.
-
کاهش ساخت و ساز در بازار مسکن
بازار مسکن پس از جنگ با افت شدید سرمایهگذاری و عقبنشینی سازندگان مواجه شده است. ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوهسازان به تجارتنیوز گفته است که کاهش سازندگان و افزایش شدید هزینههای ساخت، بسیاری از پروژههای پیشفروششده را با بحران مواجه کرده است.
-
هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان پنج طبقه چقدر تمام می شود؟
دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: هزینههای ساخت مسکن نسبت به سال گذشته ۳۰ درصد افزایش یافته است.
-
چرا الان زمان خرید و فروش مسکن نیست؟
یک کارشناس ارشد اقتصاد شهری و مسکن گفت: منشأ تغییرات قیمت مسکن گاهی در هزینههای تولید است و گاهی در افزایش تقاضا؛ اما ما افزایش تقاضا به آن معنی، چه تقاضای سرمایهای و چه تقاضای سکونتی، نخواهیم داشت و رشد آن در حداقل ممکن است. به دلیل رشد هزینههای تمامشده، ما افزایش قیمت را خواهیم داشت که متناسب با هزینه مصالح ساختمانی بهخصوص خواهد بود.
-
افزایش قیمت ۳۰ تا ۴۰ درصدی ویلا از جنگ ۴۰ روزه تاکنون
ویلاهای شمال از جنگ ۴۰ روزه تاکنون، رشد قیمت ۳۰ تا ۴۰ درصدی را ثبت کرده است.
-
مهاجرت اجباری مستأجران با شوک جنگ و بیکاری
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به میزان افزایش اجاره بها در تهران گفت: در مناطقی مانند منطقه یک، افزایش ۱۰ درصد ممکن است بسیار زیاد باشد و در مناطقی مانند ۱۷، ۱۸ و ۱۹ نیز به دلیل کیفیت پایین برخی خانهها، نباید بیش از ۸ تا ۱۰ درصد افزایش قیمت داشت، چرا که قشر ساکن در این مناطق توان پرداخت بیش از این را ندارند.