معاملات مسکن
-
لیست قیمت خرید مسکن در سلسبیل
بازار خرید و فروش مسکن در سلسبیل طی هفتههای اخیر با افزایش فایلهای نوساز و رشد تقاضای خریداران مصرفی همراه شده و این محله را به یکی از محدودههای پرمعامله مناطق مرکزی تهران تبدیل کرده است.
-
چرا الان زمان خرید و فروش مسکن نیست؟
یک کارشناس ارشد اقتصاد شهری و مسکن گفت: منشأ تغییرات قیمت مسکن گاهی در هزینههای تولید است و گاهی در افزایش تقاضا؛ اما ما افزایش تقاضا به آن معنی، چه تقاضای سرمایهای و چه تقاضای سکونتی، نخواهیم داشت و رشد آن در حداقل ممکن است. به دلیل رشد هزینههای تمامشده، ما افزایش قیمت را خواهیم داشت که متناسب با هزینه مصالح ساختمانی بهخصوص خواهد بود.
-
پیش بینی بازار مسکن در پساجنگ
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران بازگشت رونق به بازار مسکن را مشروط به پایان یافتن قطعی جنگ دانست.
-
در این روزهای جنگ خانه بخریم؟
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت بازار مسکن پس از جنگ ١٢ روزه گفت: در حالی که در ایام جنگ قیمت مسکن در دبی ٣۵ درصد کاهش پیدا کرده است، شاهد این وضعیت در بازار مسکن ایران و تهران نیستیم.
-
احتیاط جنگی در معاملات مسکن
پس از حمله احتمال عقبگرد خریداران از ثبت معامله بهخصوص در کلانشهرها و تمایل به خرید در سایر نقاط کشور با محوریت شهرهای کوچکتر وجود دارد.
-
لیست قیمت خرید مسکن در شهرک غرب + جدول
بازار خرید و فروش مسکن در شهرک غرب بهعنوان یکی از مناطق لوکس و پرتقاضای پایتخت، طی ماههای اخیر با نوسانات قیمتی قابل توجهی همراه بوده و سطح قیمتها همچنان در محدودههای بالای بازار مسکن قرار دارد.
-
میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران چقدر شد؟
در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک متراژ فراهم شده است.
-
لیست قیمت خرید مسکن در صادقیه، ستارخان، چیتگر و مرزداران
غرب تهران این روزها، به کانون توجه سرمایهگذاران ملکی تبدیل شده است. بررسی قیمتها در این منطقه نشان میدهد بازار مسکن غرب تهران وارد فاز جدیدی از شکاف قیمتی شده است، به طوری که فاصله قیمتی میان محلههای این محدوده به بیش از ۱۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
-
هزینه خرید مسکن ۷۵ متری در مناطق مختلف پایتخت + عکس
در حالیکه در سیاستگذاریهای رسمی، حداقل متراژ یک واحد مسکونی «قابل سکونت» ۷۵ متر مربع تعریف میشود، بررسی فایلهای فروش در تهران نشان میدهد خرید چنین واحدی، بسته به منطقه، به بودجهای بین حدود ۲.۳ تا بیش از ۱۴ میلیارد تومان نیاز دارد.
-
خرید آپارتمان در منطقه نارمک چقدر تمام میشود؟
بازار مسکن شرق تهران این روزها بیش از هر زمان دیگری زیر ذرهبین خریداران و سرمایهگذاران قرار گرفته و محله نارمک بهعنوان یکی از کانونهای اصلی معاملات ملکی، بار دیگر به تیتر داغ بازار تبدیل شده است.
-
پیشبینی مشاوران املاک از وضعیت بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۴
در حالی که بازارهای ارز و طلا طی هفتههای اخیر با نوسان همراه بودهاند، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک میگوید بازار مسکن طبق روال سالهای گذشته در ماههای پایانی سال با افزایش مراجعات و تعداد معاملات مواجه شدهاند، هرچند این روند لزوماً به معنای تغییرات قیمتی قطعی نیست.
-
پیشبینی مهم یک کارشناس از قیمت مسکن در دی و بهمن امسال؛ رونق معاملات بدون هیجان قیمتی
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به دلیل نوسانات افزایشی قیمت ارز و طلا، برخی کسانی که امروز متقاضی بالقوه بازار مسکن هستند ترجیح میدهند مستاجر بمانند ولی طلا و ارز خریداری کنند؛ با این حال احتمالا در ماههای دی و بهمن بازار ملک با رونق معاملات بدون هیجان قیمتی همراه میشود.
-
هزینه ۶۱۵ میلیون تومانی دریافت وام مسکن ۲.۲ میلیاردی
بر اساس قانون جوانی جمعیت، امکان دریافت وام ۲.۲۸ میلیاردی برای خانوادههای دارای ۴ فرزند فراهم است. برای دریافت این وام بایستی ۶۱۵ میلیون تومان اوراق خریداری شود.
-
کدام خانهها در بازار مسکن شانس خریدوفروش دارند؟ + جدول قیمت
نبض معاملات مسکن در آبان ماه، با کمترین اثر از فاکتور جنگ، با تحرکی قابلتوجه در این بازار همراه بوده و به رشد ماهانه ۲.۷ درصدی رسیدهاست.
-
تغییرات باورنکردنی قیمت مسکن تهران در ۱۰ سال اخیر + جدول
بررسی فایلهای قدیمی فروش مسکن در مناطق شمالی تهران نشان میدهد که طی یک دهه اخیر، قیمت املاک این مناطق میلیاردی رشد کرده است.
-
بررسی شایعه کاهش ۲۰ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن تا پایان سال
نشانههای غیرقابل انکاری از رکود بازار مسکن وجود دارد با این حال هر چند وقت یکبار کسی با اظهاراتی جسورانه پیرامون پیشبینی قیمت مسکن غافلگیرمان میکند.
-
لیست قیمت خرید مسکن در غرب تهران + جدول
افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از گزینههای مناسبتر برای خریداران متوسط بهحساب میآمد، اکنون به مرحلهای رسیده که بسیاری از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و به سمت اجارهنشینی یا مناطق ارزانتر سوق میدهد.
-
افزایش تقاضا برای خانههای زیر ۴۰ متر در تهران
گسل «متراژ» در بازار مسکن تهران به اوج خود رسیده؛ آن هم در شرایطی که عرضه و تقاضا هر دو به بنبست رسیدهاند. بهرغم سقوط نزدیک به ۵۰مرتبهای «قدرت خرید خانه» نسبت به سال۹۰، مساحت آپارتمانها ۵درصد زیاد شده و به نزدیک ۱۴۰مترمربع رسیده است.
-
این خانه متری ۴۲۰ میلیون تومان قیمت خورد + جدول قیمت
در «خیابان اختیاریه» یک واحد ۱۵۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۷، با قیمت ۳۴ میلیارد تومان برای فروش فایل شده است.
-
میکرو آپارتمانها، سکه طلای بازار مسکن + جدول قیمت
افزایش قیمت مسکن و کاهش توان خرید خانوار سبب شده تا بسیاری سراغ خرید خانههای کمتر از ۴۰ بروند؛ میکرو آپارتمانهایی که اکنون در وضعیت پرتقاضایی قرار دارند.
-
پول رهن پنتهاوس در زعفرانیه معادل خرید چند خانه است؟
رهن کامل یک پنتهاوس ۹۸۰ متری در زعفرانیه ۱۱۰ میلیارد تومان آب میخورد که این پول معادل خرید هفت واحد ۱۰۰ متری در یوسفآباد است.
-
قیمت خانههای کوچک متری ۱۰ میلیون تومان تغییر کرد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: گزارش ها نشان می دهد قیمت مسکن در جنوب تهران متری ۵ تا ۱۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
-
قیمت خانه در این مناطق تهران متری ۸۰ میلیون تومان ارزان شد!
رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: در برخی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون کاهش یافته و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایلهای اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است.
-
عرضه مسکن به صفر رسید
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن وارد رکودی بیسابقه شده است، گفت: حل این بحران تنها با اصلاحات اقتصادی در سطح کلان امکانپذیر خواهد بود.
-
چوب حراج به خانههای میلیاردی تهران!
بازار مسکن تهران در هفتههای اخیر دستخوش تحولات بیسابقهای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمالشرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهیهای فروش، بهویژه در محلههای لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.
-
مشاوران املاک: فروش زیر قیمت ملک در تهران بیسابقه است
پس از حملات رژیم صهیونیستی در جنگ ۱۲ روزه قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران، با افت بیسابقه قیمت مواجه شده است.
-
تحولی در معاملات ملکی؛ هر آنچه باید در مورد قانون الزام بدانید
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به تحول در معاملات ملکی، توضیحاتی درباره «قانون الزام» ارائه داد.
-
در بازار راکد مسکن تهران، کدام خانهها راحتتر فروش میرود؟
بازار مسکن راکد است و در غیاب آمارهای رسمی از شرایط بازار (آخرین آمار قیمت مسکن و اجاره بها مربوط به مرداد سال گذشته در شهر تهران است)، عرضه واحدها با شروع فصل نقل و انتقالات با قیمتهایی رو به افزایش شروع شده است.
-
ریزش قیمتها در بازار مسکن
همزمان با مدیریت فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی و کنترل نسبی تورم عمومی توسط دولت چهاردهم، رشدهای سنگین قیمتها در بازار مسکن که تا دو سال قبل به ۱۰۷ درصد رسیده بود کاهش یافته و به ۲۴ درصد رسیده که ۹ درصد کمتر از تورم عمومی است. یعنی قیمت واقعی مسکن حدود ۹ درصد افت کرده و این نوید را میدهد که متقاضیان خانه اولی بتوانند با افزایش تدریجی توان مالی، خانهدار شوند.
-
بنگاههای غیرمجاز و تخلفات مشاورین املاک، دو بحران جدی بازار مسکن
تخلفات مشاورین املاک و فعالیت بنگاههای غیرمجاز، بحران جدیدی در بازار مسکن ایجاد کرده و شفافیت این بازار را تهدید میکند.