وام مسکن
-
در بازار راکد مسکن تهران، کدام خانه‌ها راحت‌تر فروش می‌رود؟
بازار مسکن راکد است و در غیاب آمارهای رسمی از شرایط بازار (آخرین آمار قیمت مسکن و اجاره بها مربوط به مرداد سال گذشته در شهر تهران است)، عرضه واحدها با شروع فصل نقل و انتقالات با قیمت‌هایی رو به افزایش شروع شده است.
-
ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن
هم‌زمان با مدیریت فرزانه صادق در وزارت راه و شهرسازی و کنترل نسبی تورم عمومی توسط دولت چهاردهم، رشدهای سنگین قیمت‌ها در بازار مسکن که تا دو سال قبل به ۱۰۷ درصد رسیده بود کاهش یافته و به ۲۴ درصد رسیده که ۹ درصد کمتر از تورم عمومی است. یعنی قیمت واقعی مسکن حدود ۹ درصد افت کرده و این نوید را می‌دهد که متقاضیان خانه اولی بتوانند با افزایش تدریجی توان مالی، خانه‌دار شوند.
-
خانه داریم در تهران که قیمتش متری یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان است
ماهانه بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ واحد مسکونی در شهر تهران عرضه می‌شود که قیمت هر متر آنها یک میلیارد تومان یا بالاتر است. این واحدها در بازار مسکن و در میان فعالان بازار به عنوان «سوپرلوکس» شناخته می‌شود.
-
متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن اعلام شد
دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه این روزها دست دستگاه های خدمات رسان در جیب مردم است و همین مساله موجب افت تولید مسکن شده است گفت: متوسط هزینه هر متر مربع ساخت مسکن در سال گذشته ۱۴ میلیون تومان بود که امسال به ۲۵ میلیون تومان رسیده است.
-
۷۰ درصد درآمد کارگران صرف اجاره مسکن می شود
کارشناس مسائل اقتصادی گفت: حدود ۷۰ درصد درآمد کارگران و در برخی مواقع کارکنان دولت، صرف اجاره مسکن می‌گردد. طی سال‌های اخیر دولت ها در تأمین مسکن ارزان برای قشر کارگر و حتی کارمندان دولت ناتوان بودند و قول های ساخت مسکن برای اقشار ضعیف بر زمین ماند.
-
سود ۲.۵ میلیاردی تومان وام جدید خرید مسکن
محاسبه اقساط و سود وام یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن نشان می‌دهد سود این وام حدود ۲.۵ میلیارد تومان و اقساط ماهانه آن حدود ۲۶ میلیون تومان است.
-
شرط پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران اعلام شد
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه تنها شرط پرداخت وام ودیع مسکن نداشتن سابقه مالکیت است گفت: قرمز بودن فرم ج متقاضیان جزو شروط پرداخت وام نیست.
-
قیمت این خانه‌ها واقعی نیست/ افزایش قراردادهای پنهانی بین مردم
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: مستاجران امروز نه تنها برای خرید خانه امیدی ندارند، بلکه حتی اجاره‌نشینی هم برایشان به چالشی بزرگ تبدیل شده است.
-
پیش‌بینی جدید کارشناسان از قیمت مسکن بعد از عید
در ایام تعطیلات نوروز، خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمت‌ها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است.
-
قیمت آپارتمان‌های نقلی در محله‌های مختلف تهران
تعداد فایل های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحدهای مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست.همچنین فراوانی این واحدهای نقلی در شرق و غرب و جنوب تهران تقریبا یکسان است.
-
رویای خرید مسکن، آیا وام‌ها و بودجه مستأجران پاسخگوی خرید خانه است؟
افزایش قیمت مسکن و وام‌های ناکافی، خرید خانه را برای بسیاری از مستأجران به رویای دست‌نیافتنی تبدیل کرده و در شرایط فعلی، بودجه و تسهیلات موجود پاسخگوی نیازهای واقعی مردم نیست.
-
میانگین قیمت هر مترمربع مسکن به دلار را ببینید
بازار املاک و مستغلات در ایران عموما تحت‌تأثیر مولفه‌های مشخصی دچار نوسان می‌شود. این بازار در مقاطع مختلفی دچار قیمت‌های هیجانی متاثر از اتفاقات سیاسی و اقصادی شده است.
-
امکان خرید ۱۰ متر مسکن با وام جدید ۱.۳ میلیاردی
در حالی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق با احتساب وام تعمیر به یک میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان افزایش یافته که با این مبلغ می‌توان ۱۰ متر مسکن خریداری کرد.
-
جدول قیمت مسکن در میدان ولیعصر
متوسط قیمت مسکن در منطقه شش از سوی بانک مرکزی براساس آخرین آمار متری ۱۱۱ میلیون تومان است.
-
خبر مهم برای خریداران مسکن
افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به تصویب هیأت عالی بانک مرکزی رسید.
-
پیش‌بینی جالب مشاوران املاک از قیمت مسکن در سال آینده
پیش‌بینی کارشناسان برای سال ۱۴۰۴مشاهده شیب ملایم در منحنی قیمت مسکن است. به اعتقاد من، در شش‌ماه اول سال ۱۴۰۴چشم‌انداز هیجانی در بازار مسکن وجود ندارد. منتهی توصیه من این است که اگر درپی خرید ملک برای خودتان هستید و اگر پول نقد در دست دارید تا قبل از اتمام سال‌جاری خرید خود را انجام دهید، اما توقع افزایش قیمت هیجانی، چشمگیر و سریع را در بازار املاک نداشته باشید.
-
ارزان‌فروشی مسکن مهر پردیس؛ هر واحد ۳۲۸ میلیون
بر اساس گزارش سازمان حسابرسی کشور، شرکت عمران شهر جدید پردیس واحدهای مسکن مهر فاقد متقاضی را به قیمت هر کدام حدود ۳۲۸ میلیون تومان ارزان‌فروشی کرده است.
-
احتمال افزایش ۱۰۰ درصدی نرخ ملک وجود دارد؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: باتوجه به وضعیت موجود و سیاست‌هایی که تاکنون تاثیرگذار نبوده‌اند، احتمال اینکه سرمایه‌گذاران از بخش طلا و ارز خارج شوند و به بازار مسکن روی بیاورند، بسیار ضعیف است. همچنین احتمال رشد ۱۰۰ درصدی بازار مسکن که در گذشته (برای مثال سال ۹۹) تجربه کرده بودیم، بسیار بعید است.
-
فروش متری مسکن با روش جدید از سال ۱۴۰۴
مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن از برنامه ریزی برای فروش متری مسکن با روش های جدید خبر داد و گفت: انتظار داریم در سال ۱۴۰۴ فروش متری مسکن گروه سرمایه گذاری مسکن را با روش جدید انجام دهیم.
-
ارزش واقعی وام ۶۵۰ میلیونی ساخت مسکن کمتر از ۴۰۰ میلیون تومان است
عضو کمیسیون عمران مجلس، با انتقاد از کاهش ارزش واقعی وام مسکن، تأکید کرد که با توجه به تورم و افزایش نرخ ارز، وام ۶۵۰ میلیونی فعلی در عمل فقط ۴۰۰ میلیون تومان قدرت خرید دارد و این نشان‌دهنده عدم تحقق وعده‌های حمایتی دولت در حوزه مسکن است.
-
رکود بازار مسکن؛ معضل فروش و رشد خزنده قیمت‌ها + جدول
بازار مسکن همچنان در رکود با رشد نسبی قیمت به سر می‌برد. افزایش قیمت‌ها و نبود مشتری واقعی، چالش پیدا کردن مشتری و فروش را در این بازار تشدید کرده است.
-
متقاضیان مسکن عجله کنند
مدیرعامل بانک مسکن از فروش اقساطی ۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داد.
-
پیش‌بینی تازه مشاوران املاک از بازار مسکن با آغاز ۱۴۰۴
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.
-
قسط ۷۰ میلیونی نهضت ملی مسکن/ متقاضیان باید تاوان بی‌عملی بانک‌ها را بدهند؟
با افزایش ناگهانی مبلغ آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن، فشار مالی جدیدی بر دوش مردم گذاشته شده است. در حالی که کم‌کاری بانک‌ها در تامین مالی این پروژه‌ها همچنان ادامه دارد، سوالات جدی در مورد شفافیت برنامه‌ریزی‌ها و تصمیم‌گیری‌های مسئولان مطرح می‌شود.
-
یک اتفاق عجیب در بازار مسکن؛ مشتری هست، خریدار نیست
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: در بازار خرید و فروش مسکن منطقه ۴ تهران، مشتری وجود دارد، اما خریدار نیستند و شرایط فعلی بازار مسکن، خریداران را به سمت معامله واحدهای کوچک مقیاس سوق می‌دهد.
-
قیمت خانه در این منطقه، طلا شد + جدول
قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌عنوان گران‌ترین محدوده بازار مسکن تا مرز متری ۱۸۰ میلیون جلو رفته، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد میزان افزایش قیمت‌ها در جنوب شهر بیشتر است.
-
از دریافت زمین رایگان دولتی جا نمانید
عضو کمیسیون تلفیق لایحه بودجه سال ۱۴۰۴، مصوبات جلسه عصر سه شنبه کمیسیون متبوع خود را تشریح کرد.
-
افزایش ۵۰ میلیونی وام مسکن روستایی
معاون اول رئیس جمهور تصویب‌نامه هیئت وزیران در خصوص تعیین سقف فردی تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت را ابلاغ کرد.
-
هجوم برای خرید مسکن در این منطقه تهران
نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه تمایل مستأجران برای خرید واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر زیاد است، افزود: طبق وضعیت حاکم در کشور، قدرت خرید ملک عموم مستأجران کاهش پیدا کرده و بازار خرید مسکن در تاریکی قرار دارد، زیرا مشتری نیست.
-
قیمت مسکن ۳۴ درصد گران شد/ کدام منطقه بیشترین افزایش قیمت را ثبت کرد؟
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: منطقه ۲۲ تهران با رشد ۳۴ درصدی و منطقه یک با رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن طی ۲ ماه گذشته روبه‌رو بوده‌اند.