قیمت مسکن
-
ایرانی ها چه تعداد خانه در ترکیه خریده‌اند؟
براساس اعلام مرکز آمار ترکیه، عراقی‌ها، ایرانی ها، روس ها، عربستانی ها، افغانستانی ها و کویتی ها به ترتیب بیشترین تعداد مسکن را سال گذشته در ترکیه خریداری کرده‌اند.
-
رکود در انتظار مسکن ۹۹
یک کارشناس مسکن گفت: بخش مسکن متاثر از اقتصاد کلان در سال ۱۳۹۹ دچار ثبات قیمت و رکود خواهد شد.
-
بخشودگی جریمه دیرکرد اقساط وام مسکن تا پایان امسال ادامه دارد
طرح میثاق مبنی بر بخشودگی جرایم دیرکرد پرداخت اقساط تسهیلات مسکن و دیگر تسهیلات پرداختی این بانک تا پایان امسال تمدید شده است.
-
رشد ۵۹ درصدی معاملات آپارتمانهای مسکونی تهران
بانک مرکزی اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران دردی‌ماه امسال به ۱۰ هزار و ۷۰۰ واحد رسید که نسبت به دی‌ماه پارسال ۵۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.
-
افزایش ۳ درصدی قیمت مسکن در دی ماه ۹۸/ کاهش قیمت در برخی مناطق تهران
مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی، در دی ماه امسال متوسط قیمت مسکن مناطق ۲۲گانه تهران در مقایسه با آذرماه ۹۸ حدود ۳ درصد و معاملات ۱۳.۲ درصد افزایش یافته است.
-
بازار خانه‌های خوش‌فروش در تهران
خانه‌های ۴۰ تا ۶۰ متر مربع که به جز مناطق ۱ تا ۳ از پراکندگی نسبتا مناسبی در دیگر نقاط تهران برخوردار است، از نظر تعداد معاملات و رشد قیمت در رده دوم قرار دارند.
-
ارزان ترین منطقه تهران برای خرید مسکن کجاست؟
طبق گزارش بانک مرکزی، منطقه ۱۸ تهران ارزان قیمت ترین منطقه برای خرید مسکن است.
-
اولین سیگنال بازار مسکن در زمستان
آمار ارایه شده از اولین روزهای زمستان، رشد ۱۷ درصدی قراردادهای خرید و فروش ملک نسبت به ماه پایانی پاییز را نشان می‌دهد. این در حالی است که تحت تاثیر تنش‌های اخیر، بازار برای حدود یک هفته تقریبا متوقف بود اما حجم معاملات قبل از ۱۳ و بعد از ۱۸ دی ماه به اندازه‌ای بوده که به رشد قراردادها در حالت کلی نسبت به آذرماه منجر شده است.
-
مناسب‌ترین نواحی بازار مسکن برای خانه اولی‌ها/ آپارتمان ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیونی در دسترس است
صرف‌نظر از حدود ۱۰ روز اخیر که بازار مسکن تحت تاثیر شوک حوادث این ایام دچار سکته معاملاتی شده و روزهای کم‌کاری را سپری کرده است، از اوایل آذر تا اواسط دی ماه حضور نسبتا پررنگ‌تر خانه اولی‌ها در مقایسه با چند ماه اوج رکود رقم خورد. حضور این بخش از تقاضای مصرفی در بازار سبب شد حجم معاملات ثبت شده در آذر نسبت به ماه‌های قبل از آن بیش از دو برابر شود.
-
آرامش پس از توفان در بازار مسکن
در پی ناآرامی‌های اخیر حجم معاملات در بازار مسکن شهر تهران پس از دوره رونق یک ماهه به شدت پایین آمد، اما واسطه‌های ملکی امیدوارند که با عقب‌نشینی دشمن از نبرد مستقیم با ایران به تدریج شاهد افزایش معاملات باشیم.
-
وام ساخت مسکن ۳۰۰ میلیون شد(+شرط پرداخت)
مدیرعامل بانک مسکن جزئیات افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن را تشریح و اعلام کرد از محل اوراق حق تقدم تا ۸۰ درصد هزینه باقیمانده اجرای طرح در مشارکت‌های مدنی تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان مشروط بر این‌که ۲۰ درصد را سازنده تامین مالی انجام دهد، پرداخت می‌کنیم.
-
رونق آپارتمانهای قدیمی
شورای پول و اعتبار کشور چهارم دی ماه با افزایش سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از طریق اوراق تسهیلات موافقت کرده است.
-
مسکن بیش از این ظرفیت افزایش قیمت ندارد
کارنامه ۹ ماهه بازار مسکن شهر تهران حد میانگین قیمت را ۱۲ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان در هر متر مربع نشان می‌دهد و تلاش سفته‌بازان برای بالا بردن قیمت در مقاطع ماهانه به شکل افت شدید معاملات بروز کرده است.
-
هشدار به خریداران امتیاز مسکن ملی
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که برآوردهای اولیه نشان می‌دهد فرم «ج» حدود ۳۰ درصد متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن قرمز است و در یک شهر ۶۰ درصد افراد فاقد شرایط لازم بودند به خریداران این امتیاز در فضای مجازی هشدار داد که سرمایه خود را از دست ندهند.
-
بازار مسکن فعلا مناسب دلالان نیست/بعید است قیمت دوباره بالا برود
یک کارشناس با بیان این‌که تقاضای سفته‌بازانه در بازار مسکن دیده نمی‌شود و عمده خریدها مصرفی است، تصریح کرد: رشد یکباره قیمت مسکن در مقطع فعلی ناشی از تغییر قیمت بنزین و نرخ ارز بود، لذا اگر در روال معمول باشیم بعید است قیمت مجددا افزایش پیدا کند.
-
مبلغ اقساط وام ۲۴۰ میلیون تومانی خرید مسکن
سقف وام خرید مسکن که اخیرا افزایش یافته، برای افراد ۱۴۰ میلیون و برای زوجین ۲۴۰ میلیون تومان است و باتوجه به سود ۱۷.۵ درصدی و بازپرداخت ۱۲ ساله این وام، حداکثر اقساط برای هر فرد حدود دو میلیون و ۳۳۱ هزار تومان و برای زوجین حدود سه میلیون و ۹۹۷ هزار تومان خواهد بود؛ لذا افراد باید ۳۳۵ میلیون تومان و زوجین باید ۵۷۵ میلیون تومان بازپرداخت داشته باشند.
-
قیمت آپارتمانهای ۵۰ تا ۷۵ متر در تهران
مطابق آمار رسمی و شواهد موجود در بازار، بیشترین تورم قیمتی در گروه آپارتمانهای نوساز تا پنج سال ساخت رخ داده به همین دلیل آخرین گروه سنی واحدهای مسکونی انتخابی از سوی متقاضیان مصرفی آپارتمانهای نوساز هستند.
-
افزایش قدرت خرید مسکن از طریق وام
با مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار، قدرت خرید آپارتمان در تهران از طریق اوراق تسهیلات مسکن دو برابر شده که می‌تواند محرک ضعیفی برای بازار مسکن باشد.
-
تعداد معاملات مسکن پایتخت دو برابر شد/رشد ۴۰ درصدی قیمت
میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در آذر ماه امسال با رشد ۱ میلیون تومانی نسبت به ماه گذشته به ۱۳ میلیون و ۴۷۴ هزار تومان رسید.
-
بازار مسکن در مسیر تناقض
در شرایطی که بازار مسکن سال‌ها درگیر رکود ناشی از عرضه مازاد است و از سوی دیگر جهش قیمت، توان متقاضیان شهر تهران را به شدت کاهش داده، عرضه با تقاضا در هیچ یک از سطوح قیمتی، متراژی و منطقه‌ای همخوانی ندارد.
-
ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
بازار مسکن ایران تغییر فاز داده است و شرایط تازه‌ای را تجربه می کند، این نکته‌ای است که فعالان بازار بدان اذعان دارند.
-
توهم بنزینی در بازار مسکن(+قیمت)
اولین واکنش گروهی از مالکان به تغییر نرخ بنزین به شکل برداشتن تخفیف از واحدهای آماده فروش بروز کرد اما افزایش قیمت در سطح کلی ایجاد نشده است.
-
زمین گران‌تر شد یا خانه؟
در فاصله تابستان امسال تا همین فصل در سال گذشته، قیمت هر متر زمین و زمین ساختمان کلنگی بیش از هر متر خانه افزایش داشته است.
-
هزینه وام مسکن افزایش یافت/قیمت برای مجردها و متاهل‌ها
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن مقداری افزایش یافته که بر این اساس زوجین تهرانی برای تهیه وام ۱۲۰ میلیونی باید ۱۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان هزینه کنند و مجردهای تهرانی هم برای دریافت وام ۸۰ میلیونی مسکن و جعاله باید شش میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بپردازند.
-
گران‌ترین زمین در کدام منطقه تهران به فروش رفت؟
معاون آمار و اطلاعات سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران گفت: بیشترین تغییر قیمت زمین نسبت به فصل بهار سال گذشته مربوط به منطقه یک تهران و کمترین تغییر قیمت مربوط به منطقه ۱۶ است.
-
ایرانی‌ها چقدر خانه در ترکیه خریدند؟
خرید خانه توسط اتباع خارجی در ترکیه ۵۴ درصد بیشتر شده که در این بین ایرانی‌ها دومین گروه بزرگ خریدار خانه در ترکیه معرفی شدند.
-
آغاز ثبت‌نام طرح اقدام‌ملی مسکن در پنج استان از فردا صبح
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن از آغاز ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن در فاز ششم این طرح در استان‌های فارس، مرکزی، بوشهر، اردبیل و آذربایجان‌شرقی از ۱۰ صبح فردا (سه شنبه) خبر داد.
-
جزییاتی باورنکردنی از لوکس‌ترین خانه‌های اجاره‌ای در تهران
همزمان با رشد نسبی خرید و فروش مسکن در شهر تهران شاهد خانه‌های اجاره‌ای هستیم که نرخشان هوش از سر یک اجاره‌نشین خواهد پراند.
-
بهترین زمان خرید مسکن چه موقع است؟
طبق نظر کارشناسان، بازه رکودی بازار مسکن که معمولا ۱۰ تا ۱۵ فصل طول می‌کشد مناسب‌ترین زمان برای خرید خانه است و هم‌اکنون در این دوره قرار داریم.
-
در ماه های آینده مشتری برای خرید مسکن کم می شود/قیمت ها پایین می آید
تحقیقات میدانی از آخرین شرایط بازار ساخت وساز مسکن بر پایه اظهارات واسطه‌ها وفعالان بازار مسکن نشان می‌دهد در شرایط فعلی سازنده‌ها و بساز بفروش‌ها با یک خطای دید مواجهند و به همین دلیل این موضوع باعث کاهش تمایل آنها به پیش‌فروش مسکن شده است.