بازار مسکن تهران
-
معاملات مسکن ۷۰ درصد کاهش یافت/تعدیل قیمتها در راه است؟
برخی فعالان بازار می گویند: مالکان شانسی برای افزایش اجاره به اندازه قیمت ندارند چرا که دستمزدها افزایش چندانی نداشته و چاره ای نیست جز آنکه اجاره بها را حداکثر ۲۰ درصد افزایش دهند.
-
دلایل افزایش قیمت مسکن
قیمت مسکن با افزایش ۱۸۹ درصدی نسبت به فروردین ماه دو سال پیش در حالی به نرخ رشد ارز نزدیک شده که از نظر کارشناسان، محاسبات اقتصادی این بازار بر اساس نظام عرضه و تقاضا به هم ریخته و تابستان سال جاری باید شاهد ثبات قیمت در این بازار باشیم.
-
کدام منطقه تهران آپارتمانهای متری ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان دارد؟
آنچه در بالا آمده جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان در منطقه هروی تهران طی خرداد ماه ۹۸ است.
-
بازار مسکن به اشباع قیمتی رسیده است؟
رصد وضعیت بازار مسکن شهر تهران از نگاه کارشناسی، ایجاد سطح انتظار کاهش رشد ماهیانه قیمت در تابستان سال جاری را نشان میدهد.
-
ارزانترین خانهها در تهران (+جدول)
با وجودی که قیمت مسکن افزایش شدیدی را طی یک سال و نیم اخیر تجربه کرده، در مناطقی از جنوب تهران میتوان آپارتمانهایی در کانال قیمتی ۲۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.
-
خرید خانه در گرانترین منطقه تهران چقدر آب میخورد؟
قیمت خرید و فروش مسکن در منطقه یک افزایش قابل توجهی را نسبت به سال گذشته تجربه کرده است.
-
قیمت مسکن در مناطق تهران جابجا شد
آمارها نشان میدهد روند رشد قیمت مسکن که تا سال قبل، بیشتر در مناطق شمال تهران اتفاق میافتاد امسال به مناطق جنوبی تغییر مسیر داده و منطقه ۹ با ۱۳۴ درصد، بیشترین افزایش قیمت را به خود اختصاص داده است.
-
چرا قیمت مسکن در اردیبهشت غیرقابل کنترل شد؟
تازهترین گزارش از تحولات بازار مسکن پایتخت حکایت از ثبت یک دوپینگ معاملاتی در اردیبهشت ماه دارد.
-
قیمت خانه های معامله شده در هفته اول خرداد در تهران
برآورد اولیه از حجم معاملات انجام شده در بازار مسکن طی یک ماهه اردیبهشت حاکی از رشد بیش از دو برابری تعداد آپارتمانهای فروخته شده در این ماه نسبت به ماه نیمه تعطیل فروردین دارد؛ اما ریزش شدید حجم معاملات در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته، نبض بازار مسکن را رو به افول توصیف میکند.
-
پیشبینی وضعیت بازار مسکن در ماههای آینده
به دنبال کاهش ۳۷ درصدی معاملات، حالا آمار میگوید تسهیلات پرداخت شده در فروردین ماه ۱۳۹۸ برای خرید، ساخت و تعمیر مسکن در کل کشور نسبت به زمان مشابه سال قبل ۱۶ درصد کاهش یافته و در این بین، تهران در خط مقدم ورود به رکود سنگین معاملات قرار دارد.
-
تازه ترین قیمتها در بازار مسکن پایتخت
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران از کاهش مراجعه متقاضیان مصرفی برای خرید یا فروش ملک در چند هفته اخیر خبر میدهد.
-
جدول نرخهای آپارتمانهای فوق لاکچری تهران
آنچه در زیر میآید جدول معاملات انجام شده آپارتمانهای گران قیمت فروخته شده در شهر تهران که در فروردین ماه سال ۹۸ معامله شده است.
-
ثبات هفتگی بازار مسکن (+قیمت)
پس از نوسانات دو ماهه بازار مسکن، دفاتر املاک از توقف رشد قیمت مسکن در هفته اخیر خبر میدهند و خطر صعود مجدد را تهدید رکودزای این بازار تلقی میکنند.
-
معاملات مسکن پایتخت در ۳ روز اخیر، با این قیمتها انجام شد
دادههای اولیه از سامانه معاملات املاک ایران حاکی از فروش بیش از شش هزار و ۶۰۰ آپارتمان مسکونی طی ۲۳ روز نخست اردیبهشتماه در تهران است.
-
اختلاف ۵۶ میلیونی قیمت هر متر خانه در پایتخت
اختلاف قیمت فروش هر مترخانه در تهران در سال ۱۳۹۷ به ۵۶ میلیون تومان رسیده است.
-
قیمت آپارتمانهای زیر ۱۵ سال در مناطق مختلف تهران
گزارش رسمی بانک مرکزی از آخرین تحولات بازار مسکن پایتخت نشان میدهد: سهم معاملات واحدهای نوساز تا ۵ سال در فروردین ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۵/ ۲ درصد کاهش یافته و به ۴۰ درصد از مجموع معاملات یک ماه رسیده است.
-
این آپارتمانها بین ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان معامله شدند
یافتن آپارتمان نقلی به قیمت زیر ۵۰۰ میلیون تومان در تهران ناممکن نیست اما برای خانه اولیها و کسانی که قصد خرید ملک دارند، بهترین و مناسبترین بازه قیمتی برای جستوجو، آپارتمانهای ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان است؛ هر چند در این محدوده قیمتی نیز مشکل یافتن آپارتمان نوساز و تازهساز به قوه خود باقی است.
-
شرایط بازار مسکن در منطقه ۵ تهران
تحقیقات میدانی از بازار معاملات خرید مسکن در منطقه ۵ شهر تهران نشان میدهد هماکنون فراوانی فایلهای مربوط به فروش واحدهای نوساز عرضه شده به بازار مسکن دراین منطقه در مقایسه با ماههای قبل کاهش یافته است.
-
مظنه آپارتمان در شرق تهران، از ۳۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان
فهرست آپارتمانهای موجود جهت خرید در منطقه ۸ تهران به شرح تصویر است. توجه کنید که قیمتها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا عجله فروشنده تغییر میکند.
-
چهار عامل سردرگمی بازار مسکن
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: بر اساس رفتار گذشته، دوره افزایش قیمت بازار مسکن به اتمام رسیده؛ اما چهار عامل ناشی از شرایط عمومی اقتصاد باعث سردرگمی فروشندگان شده است.
-
جدول آپارتمانهای زیر متری ۱۰ میلیون در تهران
با وجود اینکه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در پایتخت در معاملات اسفند ماه به حدود ۱۱ میلیون تومان رسید، اما هنوز شمار زیادی از جستوجوگران بازار مسکن به دنبال واحدهای قیمتمناسب متناسب با بودجه اندک خود هستند و از این رو بازار آپارتمانهای تا مترمربعی ۱۰ میلیون تومان به مقصود عده زیادی از متقاضیان مسکن تبدیل شده است.
-
گزارش معاملات نوسازها در بازار مسکن
اطلاعات اولیه از سامانه اطلاعات بازار املاک ایران حاکی از انجام و ثبت ۱۸۷ معامله آپارتمان نوساز در فروردین ماه امسال است.
-
خریداران دستبسته در بازار مسکن (+قیمتها)
یک گروه از جامعه خریداران مسکن در تهران، معطل «تکمیل قدرت خرید» یا «به جمعبندی رسیدن» گروه ضعیف این جامعه مانده است.
-
تابستانی سخت در انتظار اجارهنشینها
عقبایی گفت: بازار اجاره امسال به دلیل از بین رفتن قدرت خرید در بین خریداران مسکن، بسیار نگرانکننده خواهد بود.
-
محدوده قرمز معاملات ملکی در پایتخت(+جدول قیمتها)
بازار مسکن پایتخت در حالی روزهای پایانی یک ماه نیمه تعطیل(فروردین) را میگذراند که متقاضیان مصرفی از یکسو به دلیل «عطش سمت عرضه برای افزایش قیمت پیشنهادی» و از سوی دیگر «کمبود فایل مناسب در بازار» سردرگم شدهاند.
-
آپارتمانهای قیمت مناسب در تهران
مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند اگرچه میانگین قیمت خرید و فروش مسکن در اواخر سال گذشته مجددا افزایش یافت و به ۱۱ میلیون تومان رسید اما متقاضیان مصرفی هنوز هم میتوانند با جستوجو واحد مناسب مورد نظر خود را در بازار بیابند.
-
آپارتمانهای ۱۰۱ تا ۱۲۵ متر در تهران چقدر قیمت میخورد؟
یک دستگاه آپارتمان ۹۴ متری واقع در عباس آباد اندیشه اصلی با مبلغ یک میلیارد و ۵۳۰ میلیون تومان معامله میشود.
-
قیمت خانههای فروخته شده در عید ۹۸ پایتخت
از ابتدای سال جدید تا پایان تعطیلات نوروزی ۵۲ فقره معامله مسکن انجام و در سامانه اطلاعات املاک ایران ثبت شده است.
-
قیمت خانههای ویلایی در تهران
زمینی به مساحت ۲۱۰ مترمربع واقع در هنگام شمیران نو با مبلغ یک میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان معامله میشود.
-
افزایش فروش ویلای قسطی اطراف تهران
کسادی بازار خرید و فروش ویلاهای میلیاردی در اطراف تهران سبب شده گزینه فروش اقساطی در فایل های فروش افزایش یابد.