بازار مسکن
-
نرخ تسه جان گرفت/توقف رشد قیمت مسکن، معاملات را گرم کرد
اگرچه کاهش ۶۴.۶ درصدی معاملات مسکن از عوامل مهم توقف رشد ماهانه قیمت است، اما همین اتفاق سبب شد تا قیمت اوراق تسهیلات مسکن در بازار سرمایه با رشد مواجه شود.
-
افزایش وام مسکن زوجین به ۱۶۰ میلیون تومان
هیئت مدیره بانک ملی ایران با افزایش سقف فردی و زوجین تسهیلات ساخت مسکن در تهران برای به ترتیب تا ۱۰۰ و ۱۶۰ میلیون تومان موافقت کرد.
-
نگاهی به وضعیت بازار مسکن در ۲۷ ماه گذشته
آمار گویای آن است که از ابتدای سال ۱۳۹۶ تا کنون در نیمه اول، سه بار و در نیمه دوم این سالها یک بار شاهد ایجاد التهاب قیمت ماهانه در بازار مسکن بودهایم و شروع هر سال با آرامش نسبی قیمت همراه بوده است.
-
سود ساخت و ساز مسکن چند درصد است؟
سازندگان میگویند که ریسک سرمایهگذاری در بخش مسکن نسبت به دهههای قبل افزایش یافته و این مساله را مهمترین عامل کاهش ساخت و ساز به یک سوم تقاضای مطلق عنوان میکنند. فعالان بخش مسکن میگویند که دیگر خبری از سودهای ۱۰۰ تا ۲۰۰ درصدی نیست و هر بار که پروژهای به اتمام میرسد، به دلیل شرایط تورمی و انواع هزینهها مجبوریم پروژه بعدی را کوچکتر تعریف کنیم.
-
مسکن اقساطی برای کارمندان جدیتر شد!
وزیر راه و شهرسازی جزئیات بیشتری از طرح مسکن اقساطی برای کارمندان ارایه و تصریح کرد: طرحی با مشارکت خود دستگاههای اجرایی و در یک سطح فراگیر در کشور در حال تهیه هست تا کارمندان از بدو ورود به حوزه کاری خود در صندوق پسانداز مسکن پس انداز کرده و اقساط منازل دریافتی خود را در ۱۵ سال پرداخت کنند.
-
آمار بهروز بازار مسکن/کاهش ۳۷ درصدی معاملات
خرید و فروش مسکن در ۲۱ روز ابتدای اردیبهشت ماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۳۷ درصد در تهران کاهش داشته اما در کل کشور یک درصد افزایش نشان میدهد؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک علت کسادی بازار مسکن پایتخت را اعلام قیمتهای نامتعارف از طرف بعضی فروشندگان میداند.
-
افزایش ۵۰ درصدی هزینه ساخت مسکن
رئیس کانون سراسری انبوسازان کشور با بیان اینکه آشفتگی عرضه و تقاضای مسکن باعث شده، سازندگان رغبتی برای ورود به ساخت و ساز نشان ندهند، گفت: تولید مسکن 300 هزار واحد در سال است و هزینه ساخت 50 درصد رشد کرده است.
-
چه کسانی قیمت مسکن و خودرو را اعلام می کنند؟
شروط بازگشت قیمت به آگهی های اینترنتی فروش مسکن و خودرو اعلام شد.
-
تحرک جدی ساخت مسکن در رکود معاملاتی
برآوردها از منابع اختصاص یافته به بخش مسکن کل کشور حاکی از آن است با اینکه رشد ۴۶۱ درصدی برای دریافت تسهیلات ساخت و ساز در سال گذشته دیده میشود، تقاضا برای وام خرید مسکن تنها ۲۳ درصد افزایش یافته است.
-
میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران ۱۱.۲ میلیون شد
بر اساس گزارش تحولات قیمتی مسکن، قیمت خرید و فروش هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در فروردین ماه امسال با افزایش ۱۰۳.۹ درصدی نسبت به فروردین سال گذشته ۱۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بوده است.
-
فروشندگان صوری و قیمتهای کذایی در بازار مسکن
اردیبهشتماه معمولا بهعنوان آغاز فصل جابهجایی مستاجران شناخته میشود. اما اکنون که در آستانه ورود به این ماه قرار گرفتهایم، بازار مسکن شرایط متفاوتی را نسبت به گذشته طی میکند.
-
قیمت ویلا در مناطق مختلف استان مازندران
تحقیقات میدانی از بازار معاملات ویلا حاکی از افزایش تا دو برابری قیمتها در شهرهای پرمتقاضی و برند به ویژه در استان مازندران است.
-
اقدامات دولت برای رونق ساخت و ساز؛
پروژهی ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی و کارت اعتباری مصالح ساختمانی از برنامههای مهم دولت برای تعادل در بازار مسکن است
سیاست گذار بخش مسکن درصدد است تا با تقویت بخش عرضه، در بازار مسکن تعادل ایجاد کند و بر این اساس پروژه ساخت ۴۰۰ هزار واحد مسکونی و همچنین کارت اعتباری مصالح ساختمانی از دو برنامه های مهم وزارت راه و مسکن در این خصوص است.
-
پیشبینی رییس اتحادیه درباره اوضاع بازار مسکن در سال آینده
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اعلام کاهش ۲۷ و ۶۶ درصدی معاملات مسکن به ترتیب در کشور و تهران طی دیماه ۱۳۹۷ گفت: در سال آینده جهش سنگینی را در قیمت مسکن نخواهیم داشت و رشد قیمتها متناسب با نرخ تورم عمومی خواهد بود.
-
کدام بازار بیشترین سود را به سرمایهگذاران داد؟
امسال سرمایههای فراوانی از بانکها سرازیر بازارهای موازی بانکی، نظیر ارز، خودرو، سکه و طلا و البته مسکن شد.
-
فرصت خرید مسکن از پایان امسال شروع میشود
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه ظرفیت اقتصاد مسکن پر شده است گفت: احتمالا تا پایان سال سرعت رشد قیمتها صفر میشود و برای مدت نسبتا طولانی شاهد رکود خواهیم بود که فرصت خوبی به خریداران واقعی میدهد.
-
ساخت و ساز در تهران جان گرفت؛ احتمال کاهش رشد نرخ مسکن
مظاهریان گفت: صدور پروانه ساختمانی در تهران ۶.۴ درصد افزایش یافته است.
-
آپارتمانهای با قیمتمناسب در بازار مسکن (جدول)
آپارتمانهای قیمتمناسب که در بازار مسکن آخرین ماه پاییز عرضه شدهاند عمدتا در مناطق دارای بافت فرسوده یا مناطق نیمه جنوبی پایتخت واقع شدهاند.
-
رییس اتحادیه املاک: فروکش تلاطم بازار مسکن نزدیک است
رییس اتحادیه املاک با بیان اینکه تلاطم بازار مسکن ناشی از خرید و فروش سفتهبازانه در حال فروکش است، گفت: معاملات در ۱۸ روز ابتدای آذر ۱۳۹۷ در کل کشور و شهر تهران بهترتیب کاهش ۱۵ و ۶۰ درصدی نشان میدهد.
-
فروشندگان از بازار مسکن پایتخت عقب نشینی کردند
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بر اساس آمار بدست آمده از بازه زمانی ۹۷.۰۱.۰۱ تا ۹۷.۰۸.۲۸ تعداد کل معاملات و قراردادهای کشور ۸۹۲هزار و ۶۰۸ مورد بود.
-
ماه آینده سقف بازدهی طلا و ارز پر میشود و سپس سرمایهها وارد بخش مسکن خواهد شد
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: پیشبینی من این است که ماه آینده سقف بازدهی طلا و ارز پر میشود و سپس سرمایهها وارد بخش مسکن خواهد شد.
-
بازار مسکن کساد شد چون قیمتها بالا رفت
کارشناسان بخش مسکن معتقدند کسادی و نوسانات بازار مسکن تابعی از سیاست های اقتصادی کلان جامعه، تقاضای فصلی، افزایش جمعیت و ازدواج جوانان است.
-
میانگین قیمت مسکن در ۲۰ مرکز استان (+نمودار)
معاملات مسکن در شهرهای کوچک و متوسط تحتتاثیر دو عامل، روند متفاوتی نسبت به تهران پیدا کرده است. طی دو ماه اول تابستان، بهرغم شکلگیری فضای شبهرکود در بازار معاملات املاک پایتخت و شهرهای بزرگ، نبض خرید و فروش خانه در شهرهای کم جمعیت بهصورت خفیف وضعیت رو به جلو- افزایشی- داشته؛ بهطوریکه حجم معاملات مسکن در این شهرها (به غیر از تهران)، از افت ماهانه در امان بوده است. شیب متفاوت تورم مسکن و رفتار خانهاولیها، دو عامل محافظ شهرهای کوچک و متوسط از رکود ملکی محسوب میشوند.
-
قیمت پیشنهادی فروشندگان آپارتمان در تهران
جدول قیمت پیشنهادی مالکان در مناطق مختلف تهران را می بینید.
-
یک اتفاق عجیب در تهران
بررسی آمارهای ساختوساز در سالهای اخیر نشان میدهد عرضه واحدهای زیر ۶۰ مترمربع در تهران بسیار ناچیز و زیر یک درصد از کل ساختوسازهای تکمیل و عرضه شده در هر سال بوده است.
-
بازار مسکن به کدام سو در حال حرکت است؟
بازار مسکن این روزها از خواب بیدار شده است. گزارش های رسیده از سطح شهر تهران نشان می دهد مغازه های مشاوران املاک شلوغی بیشتری از گذشته را به خود می بینند با این حال به نظر می رسد هنوز این بازار در هاله ای از ابهام به سر می برد.
-
آخرین آمارها از بازار مسکن (+قیمت)
آمارها از شهر تهران نشان میدهد بیشترین رشد قیمت و معاملات مربوط به واحدهای مسکونی بالاتر از سطح متوسط بوده است.
-
اقسام وام مسکن ۴۰ تا ۱۶۰ میلیونی با سود جدید (+ جدول)
با کاهش سود تسهیلات صندوق پسانداز مسکن یکم از ۹.۵ به ۸ درصد اقساط پرداختی و سود تمام دوره این وام برای متقاضیان تعدیل و نسبت به گذشته به صرفهتر شد.